Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

Historisches Landhaus mit privatem Park und Panoramablick
Eingebettet in die Ruhe des ländlichen Raums, aber mit bequemem Zugang zur Hauptstraße, stellt dieses charmante Landhaus aus den frühen 1900er Jahren eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz voller Geschichte und authentischem Charme suchen. Das vollständig unabhängige Anwesen auf vier Seiten wurde renoviert, wobei die originalen Elemente intakt blieben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten gewährleistet wurden.
Mit einer Wohnfläche von etwa 300 qm erstreckt sich das Landhaus über mehrere Ebenen und bietet großzügige und gut verteilte Räume:
Drei geräumige Schlafzimmer
Zwei elegante Salons, ideal für Gäste
Zwei voll ausgestattete Küchen für maximale Funktionalität
Drei moderne Badezimmer
Die Innenräume bewahren den authentischen Charakter des historischen Anwesens, mit einzigartigen architektonischen Details und edlen Materialien.
Außenbereich und Einrichtungen
Das Landhaus ist von einem privaten Park von 6.000 qm umgeben, komplett eingezäunt und geschmückt mit 350 Leyland-Kiefern, die Privatsphäre und eine atmosphärische Stimmung in jeder Jahreszeit gewährleisten. Zu den Außeneinrichtungen gehören:
Große Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf die umliegende Landschaft
Faszinierender Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von edlen Weinen
Vier überdachte Garagen und zwei geräumige Lagerhallen
Quellwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens
Komfort und Sicherheit
Mit einem fortschrittlichen Überwachungs- und Alarmsystem, das mit den Ordnungskräften verbunden ist, bietet das Anwesen maximale Sicherheit und Gelassenheit. Die Heizung erfolgt über eine Gasanlage, einen Pelletsofen und einen belüfteten Kamin, was das Haus das ganze Jahr über gemütlich macht.
Strategische Lage
In einer renommierten Weinbauregion gelegen und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Thermalbädern bietet das Landhaus eine privilegierte Lage mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen:
5 km von den nächsten Stadtzentren entfernt
6 km von der Autobahnauffahrt entfernt
60 km vom nächsten Flughafen entfernt
80 km vom Meer entfernt
70 km von den Skigebieten entfernt
Darüber hinaus ist die Region als UNESCO-Weltkulturerbe-Kandidat eingestuft, was den kulturellen und Umweltwert des Gebiets bestätigt. Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein zeitloses Landhaus mit großzügigen Räumen und allen modernen Annehmlichkeiten suchen.
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