Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 423 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

La Cascinetta di Costigliole – Ein Hügelhaus, bereit, wiedergeboren zu werden.

Auf dem Kamm eines Hügels in Costigliole d’Asti, wo Weinberge sich sanft über die Landschaft wölben und die Luft das stille Versprechen des Landlebens trägt, liegt La Cascinetta – eine traditionelle cascina, bereit, ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 464 qm wurde dieses historische Bauernhaus durchdacht in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Seine erhöhte Lage bietet einen weiten Blick über die Hügel, absolute Privatsphäre und großzügiges Land rund um das Anwesen – eine inspirierende Leinwand für eine Restaurierung, die die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig modernen Komfort annehmen.
Erdgeschoss
Rechter Flügel (bewohnbar, aber renovierungsbedürftig)
Ein kombinierter klassischer Bauernhaus-Küche/Esszimmer und Wohnzimmer bilden diesen intimen Wohnraum – ideal als vorübergehendes Zuhause während der Renovierung.
Linker Flügel
Eine Ess-/Kochzeile öffnet sich direkt zu den ehemaligen Stallungen, einem eindrucksvollen und voluminösen Bereich, der leicht in eine geräumige Landküche oder eine dramatische Open-Plan-Wohnumgebung umgewandelt werden könnte.
Im hinteren Teil des Bauernhauses liegt das funktionale und atmosphärische Herz des Anwesens:
– Ein großzügiger Abstellraum
– Der Heizungsraum
– Ein bemerkenswerter historischer Weinkeller mit Tanks und traditionellen Werkzeugen – stumme Zeugenaussage für die landwirtschaftliche Seele des Anwesens
Obergeschoss
Die obere Ebene spiegelt die Anordnung unten wider und bietet Platz und Potenzial.
Rechter Flügel (neueres Wohneinheit)
Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Helle Räume rahmen Blicke über das Land des Anwesens und die darüber hinaus liegenden Weinberge.
Linker Flügel (ältere Einheit)
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein außergewöhnliches Volumen: der ehemalige Heuboden.
Derzeit über eine Leiter von außen zugänglich, könnte dieser Raum ein Künstleratelier, ein großzügiges Wohnzimmer oder eine Master Suite mit freiliegenden Balken und ungehinderten Blick auf die Landschaft Piemonts werden.
Außenbereich & Land
Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum vervollständigt die funktionalen Merkmale des Anwesens.
Das Anwesen umfasst:
– Etwas mehr als 1.000 qm Innenhof und unmittelbarer Außenbereich
– 2.348 qm zusätzliches Land, perfekt zum Entwerfen eines Panoramagartens, Obstgartens, Gemüsegartens oder sogar eines Poolbereichs, der von Weinbergsblicken umgeben ist
La Cascinetta ist mehr als ein Haus.
Es ist eine Einladung – ein Ort der Möglichkeiten, der auf jemanden wartet, der die Poesie der Restaurierung und die stille Eleganz des Lebens inmitten der zeitlosen Landschaft Piemonts versteht.