Villa 6 Schlafzimmer, 440 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

In Costigliole d'Asti, an der Grenze zwischen Langhe und Monferrato, im Herzen der von der UNESCO geschützten Weinlandschaften, erhebt sich diese prächtige Immobilie von 440 qm, das Ergebnis einer klugen architektonischen Restaurierung. Ein Wohnsitz, der den Hügel überblickt, umgeben von 17.000 qm gepflegtem Land mit einem privaten Weinberg, auf dem eine große Panoramaterrasse und ein Zitronenhain hervorstechen.

Das Erdgeschoss ist das Reich der Geselligkeit: ein Salon mit Kamin, der Wärme ausstrahlt, ein einladender Essbereich und eine außergewöhnlich große Profiküche, die für große private Empfänge bis hin zu intimen Gourmet-Momenten konzipiert ist. Das Arbeitszimmer und die unabhängige Suite im Erdgeschoss bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit, während das Obergeschoss eine wahre Hommage an die Gastfreundschaft darstellt, mit 6 großzügigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad en-suite.
Das wahre Geheimnis dieser Immobilie verbirgt sich jedoch unter der großen Solarterrasse: ein riesiger unterirdischer Raum (insgesamt 580 qm), der einst einen überdachten Pool beherbergte und heute einen außergewöhnlichen Weinkeller beherbergt. Es ist eine einzigartige Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint, ideal für die Lagerung der wertvollsten Etiketten des Gebiets. 
Ob Familienwohnsitz oder Beherbergungsbetrieb, jedes Quadratmeter ist eine Investition.
Leben in Costigliole d'Asti: zwischen mittelalterlichen Dörfern und modernen Annehmlichkeiten
Die Tenuta liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, aber strategisch günstig in der Nähe von Dienstleistungen: Spitzenhandwerksbetriebe, die renommierte Kochschule ICIF und schnelle Verbindungen nach Asti und Alba. Hier trifft die Weinkultur auf die piemontesische Lebensqualität und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen regenerierender Ruhe und anspruchsvollem sozialen Leben.
Die Immobilie auf einen Blick:
•    Hauptgebäude: 440 qm fein restauriert.
•    Erdgeschoss: Salon mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Profiküche, Gäste-WC und Schlafzimmer mit Bad (separater Eingang).
•    Obergeschoss: 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en-suite.
•    Besondere Räume: Limonaia und monumentaler Weinkeller von ca. 500 qm unter der Terrasse.
•    Grundstück: 17.000 qm zwischen Park und Produktionsweinberg.