Landwirtschaftlicher Betrieb 5 Schlafzimmer, 800 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

Azienda Agricola Vitivinicola zu verkaufen in Costigliole d'Asti
Wir bieten ein voll betriebenes und optimal geführtes Weingut-Bauernhof zum Verkauf an, das direkt von den beiden aktuellen Eigentümern gepflegt wird, die die gesamte Wertschöpfungskette von der Weinbergsbearbeitung bis zur Weinbereitung betreuen.
Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für lokale Produzenten dar, die ihre Tätigkeit erweitern möchten, als auch für Investoren, die auf ein Gebiet mit einer reichen und prestigeträchtigen Önologie-Kultur setzen wollen. Auch die Rent-to-Buy-Formel wird in Betracht gezogen.

� Das Wohn- und Produktionsanwesen
Das Unternehmen erstreckt sich über einen einzigen, funktionalen Standort, der den Wohnbereich mit dem operativen Bereich vereint:
• Doppelhaushälfte: Großzügige Residenz mit privatem Garten, in einer herrlichen, panoramischen und erhöhten Lage.
• Keller: Liegt im Untergeschoss der Villa und ist der ersten Phase der Weinproduktion und der Abfüllung gewidmet.
• Angebauter Schuppen: Vielseitiger Raum, der teilweise als Produktionskeller und teilweise als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird.
• Inklusive Ausrüstung: Der Verkauf umfasst alle Maschinen, die für die Bearbeitung der Flächen, die Weinherstellung und die Lagerung benötigt werden.
� Die Ländereien und Weinberge
Die Weinberge befinden sich hauptsächlich auf einem einzigen, an das Anwesen angrenzenden Grundstück, um eine bequeme und optimierte Verwaltung zu gewährleisten. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
• Barbera: ca. 15.000 m²
• Cortese: ca. 11.000 m²
• Moscato, Grignolino und Chardonnay: ca. 5.600 m² insgesamt
• Haselnussplantage: ein Grundstück von fast einem Hektar (ca. 10.000 m²)

� Wer wir sind – LANZE IMMOBILIARE
Das Immobilienunternehmen Lanze Immobiliare ist seit etwa 20 Jahren im Geschäft tätig und bietet fundierte Erfahrung im Vertrags- und Geschäftsfeld. Wir garantieren Ihnen einen 360°-Service, der Sie auf jedem Schritt begleitet:
• Erste Bewertung des Immobilienwerts und professionelle Fotoaufnahme
• Veröffentlichung und Bewerbung auf den besten Immobilienportalen der Branche
• Sammlung und Überprüfung der technischen Dokumentation
• Verwaltung des Kaufangebots bis zur notariellen Urkunde
• Beratung und Unterstützung bei der Kreditvergabe
� Kontakte und Termine
Entdecken Sie diese Gelegenheit in unserem Büro oder kontaktieren Sie uns direkt:
• � Adresse: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (geöffnet jeden Tag außer sonntags)
• � WhatsApp / Tel: +39 3385610954.