Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 313 m²

Ferrere, Asti (provinz)

Renoviertes Bauernhaus von 313 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein Keller von 83 Quadratmetern, der als Garage genutzt wird.
Der umliegende Garten und der angrenzende Wald erstrecken sich über insgesamt 4.565 Quadratmeter, in denen sich ein unterirdischer Pool neben dem Haus mit zwei angrenzenden Außendehorsen und einem gemauerten Grill, einem Gemüsegarten und einem Obstgarten befindet.
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit massiven Holztüren und Smega-Geräten, ein großer Keller mit Kamin, ein Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizkraftwerk.
Im ersten Stock: vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit belüftetem Kamin (der auch die Dachzimmer wärmt) und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne mit Mosaik und Bassano della Grappa-Keramik und begehbarem Kleiderschrank, zwei mit zentralem Bad und eines mit eigenem Bad. Alle Duschkabinen sind aus Kristall.
Im Dachgeschoss: ein gut fertiggestelltes Dachgeschoss, vielseitig und bereit, als Arbeitszimmer oder Freizeitbereich genutzt zu werden.
Das Anwesen wird von zwei separaten Eingängen bedient, was es leicht in zwei Wohneinheiten teilbar macht, eine für den privaten Gebrauch und die andere für die Vermietung von Zimmern, wie derzeit verwendet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großen gepflasterten Bereich im Gartengeschoss und eine Terrasse im ersten Stock, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel bietet.

Die Heizung erfolgt mit Erdgas mit Thermostat in jedem Raum, es gibt eine 6 kW Photovoltaikanlage, eine Trinkwasserreinigungsanlage. Die Fenster sind aus Holz und Doppelverglasung mit schrägen Fensterläden und Moskitonetzen, Hausautomationssystem, das auch für die Verwaltung der Bewässerung nützlich ist.
Der Garten wird von einem Bewässerungssystem mit Regenwasser (5.000 Liter) und mit einem Quellwasserbrunnen versorgt.
Die ursprüngliche Anlage stammt aus dem 18. Jahrhundert, die 2011 begonnene konservative Restaurierung hat den ursprünglichen Charme des Hauses bewahrt, mit sandgestrahlten Ziegelgewölbendecken, Eichenböden und einer herrlichen Treppe aus Lusernstein, die die Etagen verbindet, Innentüren aus Massivholz.
Ein Bauernhaus inmitten der Natur, aber im Zentrum des Dorfes, ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber nicht isolierte Zuflucht suchen oder für diejenigen, die eine Unterkunft aufnehmen möchten.

Ferrere ist eine Gemeinde in Asti, 23 km von Asti, 17 km von Poirino und 30 km von Carmagnola entfernt.