Einfamilienhaus 9 Schlafzimmer, 556 m²

Fontanile, Asti (provinz)

Fontanile Vineyard Estate mit Weingut und Vermietungsmöglichkeiten!


In einer Panoramalage, umgeben von Weinbergen in dieser UNESCO-Welterbestätte, vereint das Anwesen drei Seelen in einem einzigartigen Eigentum: Wohnen, Weingut und Gastgewerbe.
Im Herzen steht eine wunderschön restaurierte Cascina mit einer Fläche von ca. 200 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Die Renovierung hat ihren authentischen Charakter bewahrt – freiliegende Holzbalken, mit Wein bewachsene Wände, erdige Töne und natürliche Texturen, die nahtlos in die Landschaft einfließen, als ob das Haus schon immer zu diesen Hügeln gehört hätte.
Neben und hinter dem Hauptwohnhaus öffnet sich eine voll ausgestattete, unabhängige Weinkellerei, die die Tür zur Produktion öffnet. Sie ist komplett mit professioneller Ausrüstung ausgestattet – Stahltanks, Entstieler, Abfüll- und Verschließanlage – und bereit, zwischen 10.000 und 15.000 Flaschen pro Jahr abzufüllen.
Das Land ist eine Feier des Weinbauerbes von Piemont: etwas mehr als 2 Hektar kürzlich neu bepflanzter, sorgfältig gepflegter Weinberge mit Barbera, Moscato und Dolcetto, ergänzt durch fast 1 Hektar Wiesen und Grünflächen, die den Horizont erweichen lassen.
Gastgewerbe floriert bereits hier. Zwei unabhängige Gästeapartments (ca. 175 qm und 180 qm) sind vollständig renoviert, geschmackvoll eingerichtet und sofort betriebsbereit – perfekt als Ferienwohnkonzept oder als einladendes Rückzugsort für Freunde und Familie.
Draußen entfaltet sich das Leben auf natürliche Weise: neben dem Hauptgehöft befindet sich ein in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Solarium, der über Reihen von Weinreben mit weitem Blick auf das Hügeldorf Fontanile schwebt. Baugenehmigungen erlauben auch einen zweiten, größeren Pool, ideal zur Erweiterung des Gastgewerbebereichs.
Insgesamt bietet das Anwesen mehr als 600 qm an bebauter Fläche auf mehreren Gebäuden, umgeben von 28.000 qm privatem Grundstück. Ein unabhängiger Einfahrtsweg, Privatsphäre und leichte Erreichbarkeit schaffen die seltene Balance aus Abgeschiedenheit und einfacher Erreichbarkeit der Nachbarorte. Dies ist ein Ort der Möglichkeiten – wo morgendliche Ernten, nachmittägliche Verkostungen und abendliche Sonnenuntergänge innerhalb eines Horizonts koexistieren. Ein Anwesen, das bereit ist, gelebt, beherbergt, produziert und inspiriert zu werden.