Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 260 m²

Fontanile, Asti (provinz)

Authentischer Bauernhof mit Scheune in einem historischen Dorf
Im Herzen des historischen Dorfes Fontanile in der suggestiven UNESCO-Welterbestätte Alto Monferrato liegt der Bauernhof mit seinem authentischen Charme, einer perfekten Verbindung von Tradition und Innovation. Das Hauptgebäude wurde zwischen 2000 und 2003 vollständig renoviert und hat seine ursprünglichen Eigenschaften beibehalten, wobei wertvolle Materialien verwendet und großer Wert auf modernen Komfort gelegt wurde. Tatsächlich garantieren das gedämmte Dach und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung eine Energieeffizienzklasse A1. Die im Erdgeschoss in allen Räumen vorhandenen Backsteinwölbe zeugen von alten Ställen und erzählen Geschichten der bäuerlichen Tradition, während der ursprüngliche Keller, der in eine suggestive Taverne umgewandelt wurde, den Geschmack der Weinlese und der geselligen Momente der Vergangenheit unberührt bewahrt. An das Haupthaus angrenzend bietet die ehemalige Scheune, die reich an Charakter ist, ein außergewöhnliches Potenzial, einen Raum, der als Atelier, Gästehaus oder Ort der Gastfreundschaft neu erfunden werden kann. Ihr Erdgeschoss ist derzeit als Garage und Service-Raum genutzt, während die zweite Etage mit doppelter Höhe äußerst vielseitig und anpassbar an die unterschiedlichsten Bedürfnisse ist. Im Freien umarmen der Innenhof und der Garten von ca. 1.200 m², verteilt auf 2 Ebenen, das Anwesen in einer grünen Umarmung und schenken Privatsphäre und Ruhe. Im Rückengarten, der sich auf dem Niveau des ersten Stockwerks des Anwesens befindet und über eine Treppe erreichbar ist, die vom Innenhof vor dem Haus abzweigt, könnte ein Panoramapool "Infinity" Platz finden, von dem aus man den Blick auf die sanften Hügel des Monferrato genießen kann, in einer Szenerie, die bei jedem Sonnenuntergang verzaubert. Vor dem Eingangstor, das zum Anwesen gehört, können bequem zwei Autos Platz finden. Ein romantisches und authentisches Zuhause, ideal für alle, die das wahre Monferrato zwischen Stille, atemberaubenden Panoramen und Atmosphären erleben möchten, die von einer Welt mit alten Geschmäckern erzählen, ohne auf die Geschichte eines ikonischen Landes zu verzichten, das die wichtigsten Dienstleistungen bietet. Das abgebildete Schwimmbecken ist lediglich ein Foto-Rendering, um die Vorstellungskraft bei der möglichen Platzierung zu unterstützen und ist selbstverständlich nicht im Kaufpreis des Anwesens enthalten.