Landhaus 9 Schlafzimmer, 600 m²

Fontanile, Asti (provinz)

Montferrat

HISTORISCHES HERRSCHAFTSANSEHEN IM HERZEN DES MONFERRATO - UNESCO
In einer erhöhten, landschaftlich reizvollen Lage, eingebettet in eine der ikonischsten Landschaften des Piemont, befindet sich diese bedeutende Immobilie im Herzen der Hügel des Monferrato, die von der UNESCO für ihren außergewöhnlichen landschaftlichen Wert und die jahrhundertealte Weinbautradition anerkannt sind.
Umgeben von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Grünflächen genießt das Anwesen eine hohe Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen umfasst einen historischen Hauptbau von über 600 qm, einen weitläufigen Park und 8 Hektar Land, davon 3,5 Hektar mit Weinbergen bestückt.
Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts auf Wunsch eines Astronomen erbaut, der diesen besonderen Punkt auf dem Hügel aufgrund der außergewöhnlichen Wetterbedingungen auswählte. Die charakteristischen Luftströmungen der Region tragen dazu bei, den Himmel besonders klar zu halten und das Gebiet oft vom Nebel frei zu halten, wodurch auch heute noch ideale Bedingungen für die Sternbeobachtung geschaffen werden und dem Ort einen ganz besonderen Reiz verleihen.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein wertvolles schmiedeeisernes Tor aus dem 18. Jahrhundert. Eine lange Privatallee schlängelt sich dann durch das Grün bis zum Park und zum Hauptbau, der vollständig geschützt und privat ist.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und bewahrt dennoch den Charakter der großen piemontesischen Landhäuser. Freiliegende Ziegel, Terrakotta, Luserna-Stein, Holzbalken, Schmiedeeisen, Bögen, Gewölbe und zahlreiche Kamine prägen die Räume und unterstreichen ihre Authentizität. Große Fenster und suggestiv wirkende Bogenfenster schaffen einen ständigen Bezug zwischen Innen- und Außenbereich mit Blick auf den Garten, den Pool und die Hügel.
Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer. Die Küche öffnet sich direkt auf den Garten. Im selben Stockwerk befinden sich ein großes Tavern mit Kamin aus Stein und Billardbereich, ein Badezimmer und eine charakteristische Veranda, die mit Holzofen, Spüle, Sanitäranlagen und Waschküche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen separaten Technikraum und eine Garage vervollständigt.
Der erste Stock, der durch gewölbte Decken gekennzeichnet ist, beherbergt ein geräumiges Wohn- und Arbeitszimmer mit Kamin und großen Bogenfenstern mit Blick auf den Garten und den Pool. Der Schlafbereich umfasst sieben Schlafzimmer, drei davon mit privatem Kamin, und drei Badezimmer.
Der obere Stockwerk, mit einem suggestiven Dach aus freiliegendem Holz, beherbergt eine große Suite mit Parkettboden, privatem Bad und Kamin, ein Gästezimmer mit Bad und eine weitere Lounge mit Blick auf das darunterliegende Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss befindet sich schließlich ein charakteristischer Weinkeller mit Nischen aus freiliegenden Ziegeln, der perfekt zum Weinbau der Anlage passt.
Das Anwesen erstreckt sich über 8 Hektar Land, das sich auf Weinberge von Barbera, Cortese, Moscato und Brachetto, Hainichen, Zier- und Obstbäume verteilt. Im Park befindet sich ein Pool, der in einer abgelegenen und perfekt in das Grün integrierten Lage liegt.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei artesische Brunnen und einen unterirdischen Zisterne zur Sammlung von Regenwasser.
Ein Anwesen von seltener Atmosphäre, in dem Geschichte, Landschaft und Tradition an einem der faszinierendsten Gebiete des Piemont aufeinandertreffen. Die Lage in der UNESCO-Weinregion Monferrato, die Ausdehnung des Landes und die Größe des Hauptbaus machen es besonders geeignet sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als repräsentatives Anwesen oder als Projekt für hochwertige Gastfreundschaft und Weinbau-Wertschöpfung.