Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 309 m²

Frinco, Asti (provinz)

In Frinco in San Rocco bieten wir ein CASALE DI CAMPAGNA 1,2 km vom Zentrum der Gemeinde entfernt zum Verkauf an. Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist von viel Grün umgeben und in PANORAMA LAGE auf den Hügeln, von denen aus Sie den Blick auf die Glockentürme und Schlösser von Monferrato genießen können. Kürzlich wurde das Gebiet zum UNESCO-Weltkulturerbe. Es ist das Weingebiet (Barbera, Grignolino, Freisa), Haselnuss, Trüffel, Pilze und die typische piemontesische Küche. Das Landhaus ist auf drei Seiten unabhängig und verfügt über einen eigenen Eingang. Es besteht aus einem zivilen Wohnteil und einem landwirtschaftlichen Teil mit einer Veranda, die als Garage genutzt wird. Das Anwesen ist von 12000 Quadratmetern Land umgeben, das sehr weich als Haselnuss oder Gemüseanbau genutzt werden kann. Aufgrund der Größe eignet sich das Anwesen als Bauernhaus, Bed & Breakfast, Reitstall und Handwerksbetrieb oder auch als Freiberufler in mehreren Wohnungen. Der WOHNBEREICH des Bauernhauses erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit freiliegender Ziegeldecke, typisch piemontesischer Stall mit Krippe, ideal zum Umwandeln in ein Wohnzimmer. Hinter den drei Räumen befindet sich ein langer Keller mit freiliegenden Ziegeldecken, in dem noch Holzfässer vorhanden sind. Der Keller ist mit der Veranda verbunden. - Erster Stock: 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer mit typischer Terrakotta-Steinboden und kleinen Balkonen. Dachgeschossraum. Jedes Zimmer ist mit einem Anschluss an den Kamin ausgestattet. Alle Wohnräume sind für die Heizung und das elektrische System vorbereitet. An das Wohngebäude angeschlossen, befindet sich der LANDWIRTSCHAFTLICHE TEIL der Immobilie: - Garage / Veranda geschlossen mit freiliegender Ziegelstruktur. - Scheune im Obergeschoss, mit freiliegendem Holzdach und Terrakottafliesen. Die Gewölbe sind sehr hoch, was den Stockwerken 1. und 2. des Gebäudes entspricht. Ein unbefestigter Weg, der oft von Reitwegen geschlagen wird, verbindet das Haus mit dem Gipfel des Hügels, auf dem sich der Kap mit König Vittorio Emanuele III. befindet. In 3 km Entfernung befindet sich Callianetto, ein Wohngebiet von Asti sowie das Ursprungsgebiet der piemontesischen Gianduja-Maske. Asti ist auch ein typischer Ort für die Duja D'Or, das Festival delle Sagre und den Palio di Asti. Frinco ist eine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern, die an Wochenenden, an gastronomischen Veranstaltungen, Festen und während der Ferien von Stadt- und Auslandstourismus bevölkert wird. In der Nähe gibt es sowohl typische Geschäfte als auch Einkaufszentren. Geografische Angaben: 13 km von Asti und 42 km von Casale Monferrato Verbindungsmaterialien: 13 km von der Autobahn TO-PC-BS entfernt; Eisenbahnlinie: 13 km vom Bahnhof Asti (Torino, Piacenza, Brescia, Mailand, Genua) entfernt. Verbindung mit der Autobahn Asti-Cuneo-Savona. Haltestelle (50 Meter) des Linienbuss, der mit der Stadt Asti verbunden ist. Verbindung mit der Staatsstraße nach Chivasso / Torino und Casale Monferrato. Energieklasse: G