3.980.000 €

Urlaub auf dem Bauernhof 12 Schlafzimmer, 2700 m²
Grazzano Badoglio, Asti (provinz)
Montferrat

Urlaub auf dem Bauernhof in Grazzano Badoglio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In den UNESCO-geschützten Weinbergslandschaften des Monferrato Astigiano, in der Nähe von Grazzano Badoglio und Moncalvo, bietet dieses prestigeträchtige Weingut 2.700 qm an Gebäuden innerhalb eines einzigen 20,20 Hektar großen ökologischen landwirtschaftlichen Betriebes. Der Komplex vereint einen sorgfältig restaurierten Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, der seit Generationen von derselben Familie bewohnt wird, zwei kürzlich gebaute Privatvillen und eine elegante Gastronomieeinrichtung. Es bietet 12 Suiten mit eigenem Bad, 12 Badezimmer, insgesamt 54 Zimmer, raffinierte Verkostungsräume mit Fresken und freiliegenden Backsteinwölben, einen Weinkeller zur Lagerung und Reifung von Flaschen, technische Räume, große Lagerhallen für landwirtschaftliche Maschinen, Doppelgaragen und Außenparkplätze für 10 Autos. Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Holz- und Steinveredelungen, Kamine aus der Zeit, Empfangszimmer und großzügige, thermisch verglaste Fenster mit Blick auf die Alpen und die umliegenden Hügel aus. Weite Terrassen und überdachte Loggien bieten das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Leben im Freien. Ein 2.000 qm großer Park beherbergt einen Infinity-Pool mit Stein-Solarium mit Blick auf die Weinberge und die nahegelegene Stadt Moncalvo. Das produktive Anwesen umfasst 11 Hektar Weinberge für registrierte Barbera d'Asti DOCG-, Grignolino d'Asti DOC- und Chardonnay Piemonte DOC-Etiketten, 4 Hektar Haselnussplantagen, 100 produzierende Olivenbäume und 4,5 Hektar Acker- und Waldland. Der Verkauf umfasst das operative Geschäft, die Weinmarken, die Ausrüstung und die landwirtschaftlichen Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, ungenutzte Gebäudeteile für weitere Wohnraum zu vervollständigen. Asti ist etwa 23,5 km entfernt, während Turin, Mailand und Genua mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar sind.
Rif:17220
https://www.lionard.com/wine-estate-with-pool-in-monferrato.html
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Urlaub auf dem Bauernhof
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
2700 m²
Schlafzimmer
12
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
RIF.17220

Entfernung von:

Flughäfen

55.0 km - Torino TRN - Caselle

72.0 km - Milano MXP - Malpensa

77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

Öffentlicher Verkehr

4.4 km - Bahnhof - Moncalvo

Krankenhaus
11.1 km
Küste
76.3 km
Skigebiet
70.4 km

Informationen über Grazzano Badoglio

Höhe
299 m ü.d.M.
Fläche
10.4722 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
546

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