Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 173 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provinz)

In ruhiger Lage außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Incisa Scapaccino stellt dieses fast komplett renovierte Bauernhaus ein wirklich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar.

Hier liegen Sie inmitten von Weinbergen und mit herrlichem 360-Grad-Blick - und doch nur wenige Autominuten vom Dorf mit seinen Märkten, dem Café, einer Reihe kleiner Geschäfte sowie einem
Supermarkt - ganz zu schweigen von "Antiche Cantine Brema" - einer der besten Weinproduzenten der Region!

Die Gegend ist gut mit öffentlichen Bussen erreichbar, was dieses Gebiet zu einem perfekten Drehkreuz für einen Besuch des gesamten Monferrato macht.

Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen mit dem klassischen piemontesischen Layout. Im Erdgeschoss wird ein größeres Esszimmer als üblich für Ihren gesamten Freundes- und Familienkreis sorgen, während ein Wohnzimmer auf der anderen Seite der zentralen Treppe ein gemütlicher Ort mit den schönen Gewölbedecken und einem offenen Kamin ist. Im Erdgeschoss kann leicht eine große Terrasse zum Wohnzimmer hinzugefügt werden, um einen wirklich spektakulären Raum zu schaffen.

Im ersten Stock findet man 3 geräumige Schlafzimmer und ein relativ modernes Badezimmer. Der Heuboden wurde nicht umgebaut und bietet ausreichend Möglichkeiten für eine erstaunliche Terrasse im ersten Stock oder einen zusätzlichen Wohnraum.

Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer renoviert und profitiert von einem neuen Dach, Fenstern mit Doppelverglasung und neuen Aluminiumläden in den meisten Gebäuden, guter Bodendämmung sowie Zentralheizung über das kommunale Versorgungssystem. Es ist auch wichtig zu bemerken, dass der Eigentümer während der Renovierung in die Sicherung des Hauses gegen Erdbebenbewegungen investiert hat, was ein wesentlicher Vorteil ist.

An der Seite des Grundstücks befindet sich ein großer, überdachter Carport, der auch als Lagerfläche für Holz dient – oder bei Bedarf vielleicht eine zukünftige Messe.

Der unmittelbare Garten ist komplett eingezäunt und der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das ein großer Vorteil für diejenigen mit Tieren ist. Das Anwesen umfasst ca. 4 Hektar Gras, Wald und Weinberge – von denen einige vermietet sind.