Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 148 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provinz)

In ruhiger Lage außerhalb des mittelalterlichen Dorfes Incisa Scapaccino ist dieses vollständig freistehende und originale Bauernhaus hauptsächlich bezugsfertig – obwohl Sie vielleicht renoviert werden möchten. Das Anwesen hat seinen alten Charme mit gewölbten Decken, einem Heuboden und an einigen Stellen alten Originalfliesen bewahrt.

Hier befinden Sie sich in offener Natur – und doch nur wenige Autominuten vom Dorf mit seinen Märkten, dem Café, einer Reihe kleiner Geschäfte sowie einem Supermarkt – ganz zu schweigen von „Antiche Cantine Brema" – einem der besten Weinproduzenten der Region!

Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt 3 Räume, die alle miteinander verbunden sind, aber einzigartig sind, hat man den Vorteil eines separaten Eintrags. Die ersten beiden sind miteinander verbunden und als Küche / Essbereich und als Wohnzimmer genutzt. Das dritte Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, würde aber traditionell als großes Wohnzimmer genutzt. Auf der Rückseite des Hauses und über die Küche / das Esszimmer zugänglich, finden Sie einen größeren als normalen Weinkeller, immer noch mit der ursprünglichen Weinpresse und dem Fass.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie einen dritten Abstellraum. Beide Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sind mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock finden Sie auch ein normales Badezimmer mit Badewanne. In diesem ersten Stock haben Sie auch einen sehr großen, nicht umgebauten Heuboden, der derzeit nur von der darunter liegenden Garage aus zugänglich ist. Dieser Heuboden ist ideal für einen Umbau und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für zB. Schlafzimmer, ein Bürobereich oder ein zusätzliches Badezimmer im ersten Stock.

Auf der Seite des Gebäudes befindet sich eine wirklich große Garage mit einem Badezimmer, die leicht mit dem Rest des Erdgeschosses integriert werden könnte.

Im Garten finden Sie ein separates, hochwertiges Gebäude mit einem neuen Dach, das derzeit als Dreiwagen-überdachter Carport und zur Lagerung von Holz genutzt wird. Unserer Meinung nach ist dieser Bereich natürlich ideal für sichere Parkplätze, aber noch besser, wenn er leicht umgebaut und als Studio oder Messe für einen kreativen Eigentümer genutzt wird.

Das im Preis inbegriffene Grundstück ist App. 1.400 qm alle mit Gras angelegt und komplett eingezäunt und mit Zugang zum Grundstück über ein Tor, was es ideal für diejenigen unter Ihnen mit Haustieren macht!

Das Anwesen verfügt über alte, aber gute Fenster und Fensterläden. Das Anwesen ist an kommunales Wasser und Strom angeschlossen. Entwässerung wie immer bei diesen alten Bauernhäusern über Klärgrube. Im Moment hat das Anwesen keine Heizung.