Historisches Haus 6 Schlafzimmer, 375 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provinz)

Montferrat

HISTORISCHE VILLA, RENOVIERT, AUF EINEM HÜGEL MIT PANORAMABLICK, POOL UND ZUGEHÖRIGER GEBÄUDE
In einem mittelalterlichen Dorf im Monferrato, eine antike Villa, die kürzlich unter Wahrung und Hervorhebung ihres starken architektonischen Charakters renoviert wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kochinsel und einem Essbereich, einer großen Veranda, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie eine Waschküche und Service-Räume. Im Keller befindet sich ein großer Weinkeller mit alten freiliegenden Backsteinbögen, der durch das Vorhandensein von zwei suggestiven Tunneln im Tuff sowie durch ein Fenster gekennzeichnet ist, das direkt auf die spektakulären Stadtmauern aus dem Mittelalter blickt, die den ältesten Teil des Dorfes umgaben. Im weitläufigen Raum des Dachbodens, der derzeit nicht genutzt wird, könnten weitere Wohn- oder Freizeiträume geschaffen werden.
Ein charakteristisches Element der Immobilie ist die Loggia aus freiliegenden Backsteinen, die auf der mittelalterlichen Mauer erbaut und auf zwei Ebenen angeordnet ist und durch große Bögen gegliedert ist: Die weitläufigen Veranden der Loggia sind vom Garten mit Pool und von einigen Schlafzimmern zugänglich und vom Küchen- und Wohnbereich aus, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen mit suggestiven Ausblicken auf das Dorf und die Hügel des Monferrato entsteht.
Die Renovierung hat zahlreiche originale Elemente erhalten und hervorgehoben: Backsteinmauern, alte Terrakotta- und Holzböden, gewölbte Räume, wiederverwendete Balken, die Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, die den Erdgeschossbereich mit dem ersten Stock verbindet, und die, die zu den Kellern führt, ein wertvolles Trompe-l’œil-Fresco. Bei der Renovierung wurden die Wohnräume neu aufgeteilt, wobei neue technologische Anlagen installiert und Fenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden.
Der Garten, der sich zwischen dem Anwesen und der Spitze der imposanten Mauer befindet, beherbergt einen unterirdischen Pool, der harmonisch in den Kontext integriert ist und abends durch eine spezielle Beleuchtung hervorgehoben wird.
Dank der Sanierungsmaßnahmen hat die Immobilie den unbestreitbaren Vorteil, sofort bewohnbar zu sein, und garantiert große Persönlichkeit, ideal für alle, die eine authentische historische Residenz suchen.
Die Villa ist über die gepflasterte Straße des historischen Zentrums erreichbar. Vor dem Anwesen befindet sich außerdem ein privater Innenhof, der als privater Parkplatz dient, sowie ein zugehöriges Gebäude aus freiliegenden Backsteinen, das vom Hauptanwesen unabhängig ist. Es handelt sich um ein interessantes Rustico auf zwei Etagen (mit neuem Dach), das derzeit nicht genutzt wird und in Wohnräume umgewandelt werden könnte, um ein Gästehaus zu schaffen.