Haus 3 Schlafzimmer, 500 m²

Isola d'Asti, Asti (provinz)

Isola d'Asti - im Herzen der piemontesischen Hügel in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Bezug auf Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten, bieten wir ein typisches piemontesisches Rustico auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit großzügigen Nebenräumen und einem privaten Grundstück von ca. 5.700 m².
Das Anwesen bewahrt den authentischen Charme der alten Bauernhöfe und umfasst Lagerhäuser, eine Veranda, einen ehemaligen Heuboden, einen Raum, der einst als Stall genutzt wurde, und ein Bad/Waschküche, was interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Personalisierung bietet.
Das Hauptwohnsitz im Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit der Möglichkeit, ein zweites Bad zu schaffen und einem suggestiven Keller mit freiliegenden Backsteinwölben.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Gebäude wurde um einige Verbesserungsmaßnahmen erweitert, darunter die Erneuerung des Daches mit expandiertem Tonerdämmung und die kürzliche Installation einer Kondensationsheizkessel, der mit Erdgas betrieben wird.
Ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz inmitten des Grüns der piemontesischen Hügel als auch für diejenigen, die eine touristisch-gastronomische Struktur entwickeln möchten, wobei die großzügigen Nebenräume und der authentische Kontext genutzt werden.

ENERGIEAUSWEIS: F 311,13 kWh/m2 a