Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 440 m²

Maranzana, Asti (provinz)

Montferrat

Maranzana - Im Herzen der sanften piemontesischen Hügel, zwischen Weinbergen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, und inmitten einer Atmosphäre absoluter Ruhe, bieten wir eine charmante, typische piemontesische Scheune zum Verkauf an, die auf vier Seiten frei steht und von etwa 2.000 Quadratmetern privatem Grundstück umgeben ist. Die Immobilie bewahrt den authentischen Charme der Bauernhäuser der Region und bietet großzügige Wohn- und Nebenräume, ideal für alle, die in Kontakt mit der Natur leben oder ein Gastgewerbe-Projekt realisieren möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem zentralen Treppenhaus, das die Räume verteilt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küchenzeile mit Essecke, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Garage und einem großen Lagerraum, der mit dem Haus verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein großer Heuwagen, der interessante Möglichkeiten zur Sanierung und Erweiterung des Wohnbereichs bietet.
Vor dem Haus befindet sich außerdem ein großer, neuer Lagerraum, der sich besonders gut als Lager, Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder Multifunktionsraum eignet. Die ruhige Lage, das umliegende Grün und der Blick auf die suggestive Hügellandschaft machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für alle, die Ruhe, Authentizität und großzügige Räume im Herzen des Monferrato suchen.

ENERGIEAUSWEIS: F 340,34 kWh/m2 a