Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Mombaruzzo, Asti (provinz)

Auf den sanften Hügeln von Mombaruzzo, im Herzen des Monferrato, umgeben von herrlichen zertifizierten Weinbergen, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einer kürzlich erbauten Villa, perfekt und mit Stil fertiggestellt, einem Schuppen für landwirtschaftliche Nutzung von 260 m2 und mehr als 2 Stunden Das Land besteht hauptsächlich aus Weinbergen (ca. zwei Hektar) und Wäldern.
Von der Gemeindestraße aus geht es leicht ansteigend zu einem sanften Plateau, auf das sich das automatische Tor öffnet, um zum Grundstück zu gelangen.
Der landwirtschaftliche Teil, der sich hinter dem Haus befindet, besteht aus diesem riesigen Schuppen, der für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet ist und über drei Eingangstüren für Traktoren verfügt. Alles aus Ziegeln, kürzlich gebaut.


Die Villa hingegen erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem schönen Portikus mit Beleuchtung und Markisen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich der Tavernen-/Garagenbereich, der aus einem großen Raum mit Zugang über einen elektrischen Rollladen, einem Abstellraum, dem Heizraum, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer Taverne besteht, die mit einer Küchenzeile mit einer riesigen und schönen französischen Küche ausgestattet ist Tür mit Blick auf den Garten. Terrakottaböden, doppelt verglaste Fensterrahmen, obwohl es sich um Wirtschaftsräume handelt.
Mit einem separaten Eingang führt eine schöne Marmortreppe in den ersten Stock, wo wir den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche und 2 Balkonen, einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem bescheideneren und zwei guten finden -große Zimmer, kürzlich fertiggestelltes Badezimmer mit Dusche und Balkon; immer noch ein Schrank.
Perfekte Oberflächen, Terrakotta- und Marmorböden im Badezimmer, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, Kühlsystem und Einbruchalarm; Schöne Holztüren, Ölheizung, aber die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen aufzustellen, Stadtwasser mit Sammelbrunnen auf dem Grundstück, Klärgrube. Das Gebäude ist bautechnisch einwandfrei und völlig isoliert. Insgesamt rund 23.789 m2 Land, überwiegend Barbera-, Nebbiolo- und Chardonnay-Weinberge, mit der Möglichkeit, weitere Weinberge zu erwerben.
Wirklich eine sehenswerte Immobilie!