Landwirtschaftlicher Betrieb 4 Schlafzimmer, 760 m²

Mombaruzzo, Asti (provinz)

Bio-Bauernhaus 7 ha inmitten privater Weinberge
Eingebettet in die bemalten Hügel von Mombaruzzo, einem ikonischen Dorf im UNESCO-Herz von Alto Monferrato, nicht weit von der prestigeträchtigen Nizza Monferrato entfernt, hat dieses romantische charmante Bauernhaus alles, wovon Sie träumen können für diejenigen, die sich der Unterkunft und biologischen Weinherstellung widmen möchten. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, dem typischen historischen Bauernhaus Monferrino mit angrenzendem Weinkeller und Veranda für landwirtschaftliche Geräte, und dem kürzlich erbauten Bauernhaus in Biobauernhaus, in dem sich die Restauranträume, die Küche, der Verkostungsraum, der Fassade und das Weinverpackungslager befinden, sowie ein großes und spektakuläres Nebengebäude mit Blick auf die Weinberge und den freien Blick auf die Hügel, das Sie im Sommer genießen können. Der große und geschmackvoll eingerichtete Restaurant- und Verkostungsraum verfügt über ca. 40 Innenräume mit 40 zusätzlichen Außenplätzen mit Panoramablick. Bio-Zertifikat seit 1998, mit einem im Wesentlichen biodynamischen Landwirtschaftsabdruck, verfügt das Bauernhaus über ca. 7,5 ha Land, eine mittlere Höhe und eine leichte Neigung, von denen ca. 4 in einem einzigen Körper bewohnt sind, der die beiden Gebäude umfasst. Das restliche Land ist Ackerland und bewaldet. Die angebauten Reben sind: Nizza Docg, Barbera d'Asti Docg, Freisa, Pinot Nero, Bronner, mit einer jährlichen Produktion von etwa 22-24.000 Flaschen, die innerhalb von vier Jahren um 50% erhöht werden können. Der Keller verfügt über Einrichtungen zur Weinbereitung von Weiß- und Rotweinen. Neben den 10 Stahltanks verfügt es über einen toskanischen Terrakotta-Info für die dedizierte Weinbereitung, auf dem sich der Bauernhof auf internationaler Ebene auszeichnet. Das gut erhaltene Bauernhaus mit rustikalem Aussehen ist in zwei unabhängige Einheiten mit separatem Zugang unterteilt, jedoch mit Hof und Gemeinschaftsgarten. Der kleinere Teil auf 2 Ebenen ist komplett renoviert und derzeit vom Grundstück bewohnt. Der verbleibende Teil wird nur extern renoviert (einschließlich des Daches), ist aber intern unvollendet und bietet somit je nach Bedarf ein starkes Potenzial für Vielseitigkeit: Ferienhaus, Bed & Breakfast, Herrenhaus, Hauswirtschaftsraum. Möglichkeit der Unterstützung für die Aufnahme der Tätigkeit oder für die teilweise oder vollständige Verwaltung.
Von der malerischen Stadt Mombaruzzo, inmitten von zwei grünen Hügeln der astianischen Provinz, genießen Sie ein spektakuläres Panorama und eine Atmosphäre der Vergangenheit ... Wenn Sie durch das Zentrum spazieren gehen, gehen Sie durch steile Straßen, die zwischen hohen alten Gebäuden mit Renaissancetüren schmal sind, und Sie treffen Orte, die reich an künstlerischen Zeugnissen sind, wie den Platz auf dem alten Friedhof vor der Kirche S. Maria Maddalena, imposantes Gebäude romanischen Ursprungs, aber mehrmals renoviert. Der mittelalterliche Civica-Turm dominiert den ältesten Kern der Stadt. Mombaruzzo ist auch für seine Süßigkeitenspezialität bekannt, die Amaretti, die noch heute von lokalen Keksern nach dem alten Rezept verpackt werden. Sie werden aufgrund ihres bitteren Geschmacks, der sie von anderen Süßigkeiten unterscheidet, so genannt und gelten im Piemont als typische Spezialität, die wichtige Preise erhalten hat. Die zentrale Lage von Mombaruzzo ermöglicht es Ihnen, wichtige Wohnzentren in kurzer Zeit zu erreichen: Nizza Monferrato ist 15 Minuten entfernt, die herrliche Kurstadt Acqui Terme ist nur 20 Minuten entfernt, Alba 45 Minuten, Asti 30 km. Turin und Mailand sind 90 km bzw. 120 km entfernt.