Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Monastero Bormida, Asti (provinz)

langhe

Monastero Bormida, Langhe del Monferrato, D.O.C. Produktionsgebiet des Moscato-Weins. Nur einen Steinwurf vom Zentrum des charakteristischen Dorfes mit seiner romanischen Brücke über den Fluss Bormida, seinem majestätischen Schloss und der davor liegenden Pfarrkirche entfernt, bieten wir diese schöne Villa aus den 1970er Jahren an, die hervorragend gepflegt und sofort bewohnbar ist und von einem eingezäunten Garten von ca. 1000 Quadratmetern umgeben ist. Die Zufahrt erfolgt von der Gemeindestraße über ein elektrisches Tor auf einen gepflasterten Hof und der Zugang für Fußgänger, ebenfalls von der Gemeindestraße, über ein weiteres Tor.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Garagen, Keller, Unterstände und der Technikraum, die sich über eine große Fläche verteilen.

Der Wohnteil befindet sich im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist. In diesem Teil finden wir den Eingang zu einem großen, hellen Wohnzimmer, eine Diele, die Küche, 3 Schlafzimmer, das Bad, eine Speisekammer und drei kleine Terrassen.

Die Ausstattungen sind typisch für die 70er Jahre und sehr gut erhalten. Marmorböden, einfach verglaste Edelholzfenster und -türen, Keramikbad. Das Heizsystem besteht aus Heizkörpern, die mit Methangas betrieben werden, es gibt auch eine Klimaanlage und eine Alarmanlage zum Schutz vor Einbrechern.

Die Villa ist an das städtische Abwassersystem, das Stromnetz, das städtische Aquädukt und das Methangasnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Quellwasserbrunnen.

Die Lage am Rande des Stadtzentrums, in einer angesehenen Wohngegend, ist optimal für die Privatsphäre und für den einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen. Die außerordentlich günstige geografische Lage ermöglicht die Nähe zum Kurort Acqui Terme, der weniger als 15 Minuten entfernt ist, zu den Produktionszentren der großen Weine von Asti, Nizza Monferrato und Canelli. Die Küsten des Ligurischen Meeres sind in weniger als 60 Minuten zu erreichen.

Eine großartige Gelegenheit, die sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Wohnsitz für einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur eignet.


Meer - Savona - 62 km

Berge - Artesina - 110 km

Acqui Terme 15 km

Alba 45 km

Turin Flughafen 130 km

Mailand Flughafen 170 km

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