Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 500 m²

Moncalvo, Asti (provinz)

Montferrat

MONCALVO CASCINALE PANORAMICO RISTRUTTURATO
Eingebettet in die sanften Hügel des Monferrato, das zu Recht zum UNESCO-Gebiet erklärt wurde, in der Ortschaft Santa Maria di Moncalvo präsentieren wir Ihnen exklusiv einen alten, typischen Bauernhof der Region in Panoramalage zum Verkauf. Das Anwesen wurde einem Renovierungsprojekt unterzogen, bei dem die typischen Merkmale des Ortes hervorgehoben wurden. Die Böden sind original aus Terrakotta, einige Decken sind aus Ziegeln und andere, wie im großen Wohnzimmer, vollständig mit Fresken versehen; der Keller mit bedeutender Größe weist eine Ziegelgewölbe auf. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: das Hauptgebäude erstreckt sich über 4 Ebenen, davon ein Keller und drei Obergeschosse; im Untergeschoss wurde im Bereich, der ursprünglich als Keller genutzt wurde, ein großzügiger Verkostungsraum geschaffen, während sich im Erdgeschoss das elegante Wohnzimmer mit originalen Marmorböden, Decke mit Fresken und einem wichtigen Kamin befindet, gefolgt von der hellen Küche und angrenzendem Esszimmer mit antiken Terrakottaböden und freiliegenden Ziegelgewölben; Badezimmer im Erdgeschoss und eine praktische Waschküche mit Speisekammer. Die oberen Etagen sind über eine typische zentrale Treppe aus antikem Lusernastein erreichbar und spiegelbildlich zueinander angeordnet, wobei sich auf jeder Etage zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und ein Badezimmer. Im Bereich, der einst als Heuboden diente, wurde ein großzügiger Wohnraum im rustikalen Stil mit freiliegenden Holzbalken und antiken Ziegeldetails mit offener Küche, Kamin und Ofen sowie einem Servicebad geschaffen. Angesichts der großen Größe und des separaten Zugangs kann es je nach Bedarf als separates Apartment genutzt werden. Das zweite, angrenzende Gebäude erstreckt sich über zwei Obergeschosse, im Erdgeschoss befindet sich eine gepflasterte Garage, ein Carport, der derzeit als Autounterstand genutzt wird, aber in einen charmanten Patio umgewandelt werden kann; im ersten Stock Eingang mit Wohnbereich, offene Küche, offenes Schlafzimmer und Bad. Das zweite Gebäude ist in Bezug auf die Versorgung unabhängig und die Heizung erfolgt über schwedische Konvektoren. Die Hauptwohneinheit verfügt über eine doppelte Heizungsanlage mit Radiatoren, eine mit Gas und eine mit einem Hydro-Pellet-Ofen. Der Hauptgarten ist durch die Gebäude und die Umfassungsmauer begrenzt, die aus antikem Vollziegel und Schmiedeeisen besteht, der Zugang erfolgt über ein automatisiertes Tor. Das Anwesen ist mit einem Regenwasser-Sammelsystem ausgestattet und im Garten befindet sich ein Wasseranschluss, der für den Betrieb eines Pools genutzt werden kann. Der Panoramablick erstreckt sich über die sanften Hügel des Monferrato bis hin zum Alpenbogen, wo sich die imposante und majestätische Spitze des Monviso erhebt. Hinter dem Anwesen befindet sich ein zweiter Garten mit einem alten Brunnen. Handelsüblichkeit EUR 650.000,00 VERHANDELBAR. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Bestätigung von Besichtigungen unter den folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Immobiliare Donbosco Asti – Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 – C. 327/57.93.552