Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 500 m²

Moncalvo, Asti (provinz)

Montferrat

MONCALVO CASCINALE PANORAMICO RISTRUTTURATO
Eingebettet in die sanften Hügel des Monferrato, das zu Recht zum UNESCO-Gebiet erklärt wurde, in der Ortschaft Santa Maria di Moncalvo präsentieren wir Ihnen exklusiv einen alten, typischen Bauernhof der Region in Panoramalage zum Verkauf. Die Immobilie wurde einer Renovierung unterzogen, bei der die typischen Merkmale des Ortes hervorgehoben wurden. Die Böden sind originaler Terrakotta, einige Decken sind aus Ziegeln und andere, wie im großen Wohnzimmer, vollständig mit Fresken versehen; der Keller mit bedeutender Größe weist eine Kreuzgewölbedecke aus Ziegeln auf. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: das Hauptgebäude erstreckt sich über 4 Ebenen, davon eine im Untergeschoss und drei oberirdisch; im Untergeschoss wurde im Bereich, der ursprünglich als Keller genutzt wurde, ein großzügiger Verkostungsraum geschaffen, während sich im Erdgeschoss das elegante Wohnzimmer mit originalen Marmorböden, Decke mit Fresken und einem wichtigen Kamin befindet, gefolgt von der hellen Küche und angrenzendem Esszimmer mit antiken Terrakottaböden und freiliegenden Ziegelgewölben; Badezimmer im Erdgeschoss und eine praktische Waschküche mit Vorratsraum. Die oberen Etagen sind über eine typische zentrale Treppe aus antikem Lusernastein erreichbar und spiegeln sich darin wider, wobei sich auf jeder Etage zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und ein Badezimmer. Im Bereich, der einst als Scheune diente, wurde ein großzügiger rustikal eingerichteter Wohnraum mit freiliegenden Holzbalken und Details aus antikem Ziegel geschaffen, mit offener Küche, Kamin und Ofen, Servicebad. Angesichts der großen Größe und des separaten Zugangs kann es je nach Bedarf als separates Apartment genutzt werden. Das zweite, angrenzende Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine gepflasterte Garage, ein Carport, der derzeit als Autounterstand genutzt wird, aber in einen charmanten Patio umgewandelt werden kann; im ersten Stock Eingangsbereich mit Wohnzimmer, offene Küche, offenes Schlafzimmer und Bad. Das zweite Gebäude ist in Bezug auf die Versorgung unabhängig und die Heizung erfolgt über schwedische Konvektoren. Die Hauptwohneinheit verfügt über eine doppelte Heizungsanlage mit Radiatoren, eine mit Gas und eine mit einem Hydro-Pellet-Ofen. Der Hauptgarten ist durch die Gebäude und die Umfassungsmauer begrenzt, die aus antikem Vollziegel und Schmiedeeisen besteht, der Zugang erfolgt über ein automatisiertes Tor. Das Anwesen ist mit einem Regenwasserkaufsystem ausgestattet und im Garten befindet sich ein Wasseranschluss, der nützlich ist, falls ein Pool installiert werden soll. Der Panoramablick erstreckt sich über die sanften Hügel des Monferrato bis zur Alpenkette, wo sich die imposante und majestätische Spitze des Monviso erhebt. Hinter dem Anwesen befindet sich ein zweiter Garten mit einem alten Brunnen. Handelsüblichkeit Eur 650.000,00 VERHANDELBAR. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Bestätigung von Besichtigungen unter den folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Immobiliare Donbosco Asti – Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 –