Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 112 m²

Montaldo Scarampi, Asti (provinz)

Wir bieten zum Verkauf eine vollständig renovierte Wohnimmobilie in Montaldo Scarampi – einer kleinen Stadt in der Provinz Asti, innerhalb des historischen Astesana-Gebiets in Piemont. Sie befindet sich etwa 17 km von der Provinzhauptstadt entfernt und genießt eine Panoramalage zwischen sanften Hügeln, die reich an Weinbergen sind, auf der linken Seite des Val Tiglione.
Das gelbfarbene Gebäude (ca. 115 qm) wurde einer vollständigen und aktuellen Renovierung unterzogen und verfügt über eine verstärkte Sicherheitsdoor, PVC-Fenster mit Thermobruch und Doppelverglasung, brandneue Versorgungssysteme, Solarmodule zur Stromerzeugung, eine neue biologische Imhoff-Kläranlage, ein isoliertes und schallgedämmtes Dach und eine externe Wärmedämmung (cappotto).
Das Halb-Kellergeschoss umfasst zwei Weinkeller mit freiliegendem Terrakotta-Backstein, Gewölbedecken und einer Tonne.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Einbauküche, ein Vorraum und ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia, die mit dem Außenbereich verbunden ist, und ein Lager-/Nebenzimmer.
Das Obergeschoss, das über eine traditionelle Luserna-Steintreppe erreichbar ist, bietet zwei separate Schlafzimmer und einen charmanten Balkon mit Blick auf den Innenhof. Dieses Niveau wird durch einen geräumigen ehemaligen Heuboden ergänzt, der sich ideal zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum eignet.
Durch Zahlung der erforderlichen Urbanisierungsgebühren ist es möglich, im oberen Geschoss ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da die Gegend zunehmend als touristisches Ziel und für Kurzzeitvermietungen beliebt ist.
Die Immobilie wird durch ca. 740 qm angrenzendes Land sowie weitere 1.200 qm in der Nähe ergänzt.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren.