Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 374 m²

Montaldo Scarampi, Asti (provinz)

Typisches Piemonteser Bauernhaus mit privatem Park und Wald!

Eingebettet in die herrliche Lage der Hügel von Asti, in der Gemeinde Montaldo Scarampi, aber in einer privaten und abgelegenen Lage abseits des Stadtzentrums, steht dieses prächtige, typische Piemonteser Bauernhaus. Eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe, ideal für alle, die einen charmanten Wohnsitz oder eine Auszeit vom Trubel der Stadt suchen, umgeben von atemberaubendem Panoramablick.
Durch das bequeme automatische Einfahrtstor führt ein gepflasterter Weg direkt zum Anwesen. Von dem Moment an kann man eine Atmosphäre absoluter Ruhe, völliger Privatsphäre und authentischen Kontakts mit der Natur spüren, während man gleichzeitig die größtmögliche Erreichbarkeit genießt.
Das Anwesen ist vollständig unabhängig und von einem herrlichen privaten Garten umgeben, der sich vor dem Haus sanft in einen charmanten privaten Wald erstreckt, der insgesamt 5.900 qm Grünfläche in der Nähe des Hauses umfasst. Das Anwesen wird durch weitere 20.000 qm abgetrennten Waldes ergänzt, perfekt für Naturliebhaber, die völlige Abgeschiedenheit suchen.
Die Außenanlage ist eine wahre Naturlandschaft, die bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, wo Zierpflanzen, Kiefern und Palmen das Anwesen umrahmen. Eine großzügige gepflasterte Steinfläche beherbergt eine Liegefläche mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, der ideale Ort, um in völliger Privatsphäre in der Sonne zu entspannen. Neben dem Haus öffnet sich eine gemütliche Veranda auf das Grün und bietet den perfekten Raum für Familienlunches und Abendessen im kühlen Hügelwind. Auf dem Weg zur oberen Ebene öffnet sich das Bauernhaus zu Panoramaterrassen, die einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Täler bieten.
Im Laufe der Jahre wurde das Bauernhaus mit sorgfältiger und kenntnisreicher konservativer Restaurierung renoviert und hat es geschafft, den Charakter und die Wärme von Wohnhäusern aus vergangenen Zeiten zu bewahren:
Direkt am Eingang wird man von der originalen Kirschholz-Haustür begrüßt, die wunderschön erhalten und mit den Initialen der Familie verziert ist. Im Inneren zeigen die Räume beeindruckende Decken mit freiliegenden Backsteinwölben und warmen Terrakottaböden.
Die Räume sind hell und einladend, umrahmt von klassischen grünen Fensterläden. Im Erdgeschoss sind die Fenster neu mit Doppelverglasung, während im ersten Stock die originalen Fensterrahmen aus Holz mit Einfachverglasung erhalten geblieben sind und Zeugnis der Geschichte des Hauses ablegen.
Das Haus ist mit einer Methan-Heizungsanlage ausgestattet, die einen hochmodernen Kessel aus dem Jahr 2022 umfasst, der Effizienz und Komfort gewährleistet, sowie ein zuverlässiges Alarmsystem für totale Sicherheit.
Layout und Innenverteilung
Im Untergeschoss befindet sich der traditionelle, atmosphärische Keller/Cantina mit zwei Lagerbereichen mit hohen, gewölbten Decken. Dieser authentische unterirdische Raum bietet die ideale Umgebung für die Lagerung und Reifung lokaler Weine unter idealen Bedingungen.
Der Hauptwohnbereich verfügt über ein warmes, helles Wohnzimmer, das nahtlos mit einer gemütlichen Küche verbunden ist.
Schlafzimmer & Gästeunterkünfte im ersten Stock. Dieser Bereich umfasst mehrere gut proportionierte Zimmer/Schlafzimmer, Flurverteilungen und dedizierte Badezimmer.
Ausgezeichneter Funktionsraum wird durch mehrere Versorgungs- und Ausräumungsräume, einen speziellen Holzlagerrum und einen praktischen Abstellraum geboten.
Direkte Zugangspunkte führen in den charmanten Innenhof, der das Leben drinnen mit der umliegenden Natur verbindet.
Durch einen separaten Eingang gelangen wir zu den zusätzlichen Räumen, die zusätzliche komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum offenbaren.
Der Boden umfasst großzügige Lager- und Ausräumungsbereiche mit beeindruckender Doppeldeckenhöhe, die unglaubliches Potenzial für Erweiterungen oder kreative Anpassungen bietet.
Der obere Stockwerk öffnet sich auf eine wunderschöne Panoramaterrasse, die einen weitreichenden Blick über den Innenhof und die umliegende Asti-Hügel-Landschaft bietet.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Authentizität der Piemonteser Tradition und der Ruhe unberührter Natur. Eine verpasste Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter im Herzen von Montaldo Scarampi suchen.