Villa 4 Schlafzimmer, 410 m²

Montechiaro d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

PRIVATO VERKAUFT VILLA in Montechiaro d'Asti, Via Mairano, 67 im Herzen des MONFERRATO, ca. 16 km von der Stadt Asti entfernt. Die Villa hat eine beheizte Fläche von ca. 370 Quadratmetern plus eine Garage von ca. 40 Quadratmetern, mit einer Veranda an der Fassade von ca. 70 Quadratmetern und einer großen, teilweise überdachten Terrasse auf der Rückseite mit Panoramablick auf die Alpen.
Frei, teilweise möbliert, sofort bewohnbar und mit der Möglichkeit einer Doppelhaushälfte.
Neben den Fotos des aktuellen Zustands wurden ProjektRENDER eingefügt, die mögliche Lösungen für die Verbesserung der Immobilie und die Anordnung des Außenbereiches mit einem Pool auf der Rückseite zeigen.
Es gibt bereits ein Ingenieur- und Architekturbüro, das über die Bauvoraussetzungen des Gebäudes informiert ist und sich sowohl mit einer größeren Renovierung als auch mit gezielten Maßnahmen wie der Verbesserung der Außenbereiche oder der Neugestaltung der Innenräume befassen könnte.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss von ca. 160 qm. Bestehend aus Eingang offen zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, Bad, Küche und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 125 Quadratmetern. davon 30 überdacht, auf der Rückseite des Hauses mit Panoramablick auf die Hügel von Monferrato und den Alpenbogen;
erster Stock von ca. 80 qm, der über eine Innentreppe zugänglich ist, bestehend aus einem Wohnzimmer-Schlafzimmer mit Küchenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer kleinen Terrasse, Gaskessel für unabhängige Fußbodenheizung;
Untergeschoss Zugang über eine Innentreppe und einen unabhängigen Eingang vom Innenhof, wo sich ein Badezimmer, die Küche, das Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Speisekammer, der Heizraum befinden. Vom Untergeschoss aus gelangt man in die Garage.
In dem großen Garten, der das ganze Haus umgibt, befinden sich zwei separate Veranden von rd. 35 und 10 qm, ein Grundwasserbrunnen, verschiedene Obstbäume. Das Haus ist mit einem Einbruchmeldesystem - automatisches Tor - Doppelverglasung - Erdgasheizung mit Brennwertkessel ausgestattet.
Vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle von und nach Asti. Im Dorf Montechiaro gibt es: Apotheke - Schulen: Matera-Primaria und Secondary of Primo Grado - Postamt - Bank - Kabinieri - Croce Verde - Medizinische Wache und Residenz für Älteste; Im November findet die National Messe für Weißen Trüffel von Monferrato statt. In der nahe gelegenen Stadt Asti finden im September mehrere Veranstaltungen statt, darunter der Palio mit einer mittelalterlichen historischen Parade und einem Pferderennen, das Festival delle Sagre - eno-gastronomische Veranstaltung und der nationale Weinwettbewerb mit 10-tägigen Verkostungen.