Villa 2 Schlafzimmer, 860 m²

Montegrosso d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

Im Herzen des Basso Monferrato, zwischen Hügeln und alten Dörfern, nur wenige Kilometer von Alba und den berühmten Langhe-Weinbergen entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen zum Verkauf an, das sich in der historischen Stadt Montegrosso d'Asti befindet, die auf der UNESCO-Weltkulturerbeliste eingetragen ist.
In einem bepflanzten Garten mit zahlreichen Blumen- und Obstbäumen befindet sich das Bauernhaus aus dem späten 18. Jahrhundert auf 4 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss haben wir einen Eingang mit Kamin, ein Esszimmer mit Fresken, eine große Küche und einen Servicebereich mit Bad; In der kurzen Ärmel haben Sie die Möglichkeit, eine weitere Wohnung mit Blick auf den Innenhof zu bauen.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit verschiedenen Wohnzimmern, die bei Bedarf in Schlafzimmer umgewandelt werden können. auf der Etage befindet sich ein großes Badezimmer;
Im zweiten Stock befindet sich ein großer Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Fernseh- / Musikraum, Dienstleistungen und einem komfortablen Closet.
Das Untergeschoss besteht aus einem einzigen Raum mit Tonnengewölbe und freiliegenden Ziegeln, besonders kühl und eignet sich daher sowohl als Weinkeller als auch als Empfangsort für Weinproben.
Das Anwesen wird im Erdgeschoss durch ein großes Lagerhaus und ein Heizkraftwerk vervollständigt, in dem sich zwei Pelletkessel bzw. Brennwertkessel befinden.
Das Anwesen hat sich neben der Gestaltung des Gartens um die gesamte Renovierung gekümmert, wobei sowohl aus historischer als auch aus architektonischer Sicht die Originalität des Bauernhauses bewahrt wurde.
In Bezug auf die Anlagen- und Technologiesysteme scheint das Anwesen den jüngsten Vorschriften zu entsprechen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wärmedämmung und Energieeinsparung gelegt.
Hinweis: Der Garten wurde zu jeder Jahreszeit mit vielen Pflanzen mit unterschiedlichen Merkmalen entworfen und gebaut.
Der Außenpark ist ca. 13.400 qm groß, von denen 6.400 die Villa mit Blick aufblicken; Es gibt auch einen Brunnen und zwei Brunnen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und wird durch ein Einbruchmeldesystem der neuesten Generation geschützt. Die Innenräume sind durch volumetrische Systeme für die offenen Räume und Kontaktsensoren an allen Fenstern geschützt.
Alle Außenarmaturen wurden durch Modelle der neuesten Generation ersetzt, die mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet sind