Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 200 m²

Montemagno, Asti (provinz)

Montferrat

Wir präsentieren in Hügellage und Panoramalage, in einem kleinen Weiler der Gemeinde Montemagno Monferrato Astigiano, ein freistehendes Haus auf drei Seiten, teilweise komplett renoviert und teilweise zu renovieren, das die Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort vereint, perfekt für alle, die Platz, Vielseitigkeit und Entwicklungspotenzial suchen.

Die Hauptstruktur umfasst:

im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, eines mit Kamin, ein kleines renoviertes Badezimmer und Räume zur Nutzung als Keller;
im erhöhten Erdgeschoss, komplett renoviert, dem Herzen der Immobilie, finden wir ein Eingangsliving, eine bewohnbare Küche, funktional und einladend, ein geräumiges Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Momente mit Blick auf das Tal und die Landschaft. ;

im Verkauf inbegriffen sind außerdem:

ein Autobox von ca. 30 qm.;

ein großer Portikus mit offener Decke, komplett renoviert, der vielfältige Möglichkeiten bietet, darunter die Erweiterung der Wohnfläche und/oder Lagerraum oder Werkzeugaufbewahrung.

ein Ruine auf zwei Ebenen, in einem einzigen Körper mit dem Haus, das eine außergewöhnliche Entwicklungschance darstellt.

ein Grundstück im direkten Hinterhof des Hauses von ca. 1250 qm., zur Nutzung als Hof/Garten, das auch für Kultivierungen oder für die Aufnahme eines komfortablen Pools geeignet ist;

Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich 46.540 qm. Ackerland in einem separaten Körper vom Hauptgrundstück zu erwerben, das aber perfekt für alle ist, die ihre landwirtschaftlichen oder Agrotourismusaktivitäten erweitern möchten.

Aufgrund seiner Eigenschaften ist die Immobilie sowohl für ein Einfamilien-/Doppelhaushaus als auch für touristische/gastronomische Aktivitäten, Agrotourismus, Bed & Breakfast oder charmante Unterkünfte geeignet.

Die Panoramalage und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer strategischen Wahl für Investoren und Familien, die Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial suchen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen des Monferrato: großzügige Räume, fruchtbare Böden und eine bezaubernde Landschaft erwarten Sie!