Preis verhandelbar
$267.170
(228.000 €)
Landhaus 2 Schlafzimmer, 213 m² Montiglio Monferrato, Asti (provinz) Montferrat
Montferrat
Eckdaten
Objektbeschreibung
MONTIGLIO MONFERRATO, LOCALITA' RINCO
Im malerischen historischen Dorf Rinco, in ruhiger und panoramischer Lage, bieten wir ein freistehendes, teilweise renoviertes Bauernhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf an:
1) Erste Wohneinheit, Gewerbefläche 213 + 65 qm
Das Anwesen wurde einem kürzlich abgeschlossenen konservativen Renovierungsprojekt unterzogen; es wurden wichtige Dämmmaßnahmen sowohl für den gesamten Boden im Erdgeschoss als auch für das Dach durchgeführt. Im Erdgeschoss wurden großzügige Wohnräume mit charakteristischen Ziegelgewölben geschaffen, während sich im ersten Stock Deckenfresken und für die größte Teil der Fläche ein hochwertiger freiliegender Eichenbalkenbau befinden. Die Wohneinheit ist derzeit wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss Küche, großes Badezimmer und ein Wohnzimmer (das noch mit Böden versehen werden muss), Heizkessel; im Untergeschoss ein wunderschöner Keller aus Vollziegeln mit typischen piemontesischen Gewölben; im ersten Stock wurde eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eingerichtet. Die Aufteilung der Innenräume kann geändert werden, indem man das Erdgeschoss als Wohnbereich mit großer Küche, Wohnzimmer und einem Badezimmer und der erste Stock für vier Schlafzimmer und ein Badezimmer nutzt. Die Fensterrahmen sind aus Eiche und mit zertifiziertem Doppelglas ausgestattet. An das Anwesen schließt ein charakteristischer piemontesischer Stall mit Gewölben und Wänden aus Vollziegeln sowie ein darüber liegendes Doppelbogen-Heuhaus an; diese Räume sind zu renovieren. Vor der Cascina wurde eine panoramische Veranda errichtet. Landwirtschaftliches Grundstück von ca. 7000 qm. Der Innenhof ist unabhängig und frei von Dienstbarkeiten. Der Verkaufspreis für dieses Anwesen beträgt 228.000 Euro (Preis pro Anteil)
2) Zweite Wohneinheit, Gewerbefläche 132+230 qm
Das Anwesen wurde keinem Renovierungsprojekt unterzogen, daher ist der Erhaltungszustand dem Bauzeitraum treu. Großer, unabhängiger Teil, der sich über zwei Obergeschosse und ein Untergeschoss erstreckt, wo sich ein Keller mit Ziegelgewölbe befindet. Die Gewerbefläche beträgt 230 qm. Es gibt mehrere kleine Gewölbe und antike Terrakotta- und Zementfliesen. An die Cascina schließt eine dritte Wohneinheit von 132 qm an, die sich über zwei Ebenen erstreckt, wobei der Erdgeschossbereich die besonderen Merkmale der damaligen Zeit mit Details aus Vollziegeln beibehalten hat, während der erste Stock in den 1960er Jahren renoviert wurde. Das Anwesen wird durch einen unabhängigen Innenhof ohne Dienstbarkeiten und ein Grundstück von ca. 1300 qm vervollständigt. Der Verkaufspreis für dieses Anwesen beträgt 58.000 Euro (Preis pro Anteil). Die Außenbereiche ermöglichen die Installation eines Panoramapools mit Liegefläche. Die Möglichkeit eines Kaufs des Anwesens als Ganzes oder in Teilbereichen kann geprüft werden. Angesichts der großen Wohnfläche und der Lage eignet sich dieses Anwesen optimal für eine touristische/gastgewerbliche Nutzung oder für eine mehrfamiliale Wohnnutzung. Für weitere Informationen und um das Anwesen zu besichtigen, können Sie sich an folgendes wenden: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - T. 0141/21.31.75 - C. +39 327 5793552
Im malerischen historischen Dorf Rinco, in ruhiger und panoramischer Lage, bieten wir ein freistehendes, teilweise renoviertes Bauernhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf an:
1) Erste Wohneinheit, Gewerbefläche 213 + 65 qm
Das Anwesen wurde einem kürzlich abgeschlossenen konservativen Renovierungsprojekt unterzogen; es wurden wichtige Dämmmaßnahmen sowohl für den gesamten Boden im Erdgeschoss als auch für das Dach durchgeführt. Im Erdgeschoss wurden großzügige Wohnräume mit charakteristischen Ziegelgewölben geschaffen, während sich im ersten Stock Deckenfresken und für die größte Teil der Fläche ein hochwertiger freiliegender Eichenbalkenbau befinden. Die Wohneinheit ist derzeit wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss Küche, großes Badezimmer und ein Wohnzimmer (das noch mit Böden versehen werden muss), Heizkessel; im Untergeschoss ein wunderschöner Keller aus Vollziegeln mit typischen piemontesischen Gewölben; im ersten Stock wurde eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eingerichtet. Die Aufteilung der Innenräume kann geändert werden, indem man das Erdgeschoss als Wohnbereich mit großer Küche, Wohnzimmer und einem Badezimmer und der erste Stock für vier Schlafzimmer und ein Badezimmer nutzt. Die Fensterrahmen sind aus Eiche und mit zertifiziertem Doppelglas ausgestattet. An das Anwesen schließt ein charakteristischer piemontesischer Stall mit Gewölben und Wänden aus Vollziegeln sowie ein darüber liegendes Doppelbogen-Heuhaus an; diese Räume sind zu renovieren. Vor der Cascina wurde eine panoramische Veranda errichtet. Landwirtschaftliches Grundstück von ca. 7000 qm. Der Innenhof ist unabhängig und frei von Dienstbarkeiten. Der Verkaufspreis für dieses Anwesen beträgt 228.000 Euro (Preis pro Anteil)
2) Zweite Wohneinheit, Gewerbefläche 132+230 qm
Das Anwesen wurde keinem Renovierungsprojekt unterzogen, daher ist der Erhaltungszustand dem Bauzeitraum treu. Großer, unabhängiger Teil, der sich über zwei Obergeschosse und ein Untergeschoss erstreckt, wo sich ein Keller mit Ziegelgewölbe befindet. Die Gewerbefläche beträgt 230 qm. Es gibt mehrere kleine Gewölbe und antike Terrakotta- und Zementfliesen. An die Cascina schließt eine dritte Wohneinheit von 132 qm an, die sich über zwei Ebenen erstreckt, wobei der Erdgeschossbereich die besonderen Merkmale der damaligen Zeit mit Details aus Vollziegeln beibehalten hat, während der erste Stock in den 1960er Jahren renoviert wurde. Das Anwesen wird durch einen unabhängigen Innenhof ohne Dienstbarkeiten und ein Grundstück von ca. 1300 qm vervollständigt. Der Verkaufspreis für dieses Anwesen beträgt 58.000 Euro (Preis pro Anteil). Die Außenbereiche ermöglichen die Installation eines Panoramapools mit Liegefläche. Die Möglichkeit eines Kaufs des Anwesens als Ganzes oder in Teilbereichen kann geprüft werden. Angesichts der großen Wohnfläche und der Lage eignet sich dieses Anwesen optimal für eine touristische/gastgewerbliche Nutzung oder für eine mehrfamiliale Wohnnutzung. Für weitere Informationen und um das Anwesen zu besichtigen, können Sie sich an folgendes wenden: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - T. 0141/21.31.75 - C. +39 327 5793552
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 7.000 m²
- Terrasse
- 65 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- MONTIGLIO MONFERRATO ANTICO CASCINALE
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
43.0 km - Torino TRN - Caselle
68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
80.0 km - Milano MXP - Malpensa
89.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Autobahnausfahrt
- 14.0 km
- Krankenhaus
- 14.0 km - Ospedale Cardinal Massaia
- Küste
- 82.0 km
- Skigebiet
- 63.0 km
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3.7 km - Schule - Scuola Primaria
10.1 km - Hochschuleinrichtung - Nen mac bosc
15.4 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Apotheke
- 3.7 km - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 14.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Montiglio Monferrato
- Höhe
- 321 m ü.d.M.
- Fläche
- 26.86 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 1556
Anbieter kontaktieren
Immobiliare Don Bosco Di Dott. Origlia Tiziana
Via A. Manzoni 8, AT, Asti, Asti
+39 0141213175 / +39 3665005939
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