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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Eingebettet in die zeitlose Landschaft der Hügel rund um Nizza Monferrato - zwischen sanften Weinreben und spektakulären Ausblicken - vereint diese charmante Villa auf harmonische Weise Natur, zeitgenössische Architektur und exklusiven Wohnkomfort.
Die vollständig renovierte und geschmackvoll eingerichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle, großzügige Räume mit großen Glasflächen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger Open Space gestaltet: klar definierte, aber fließend ineinander übergehende Bereiche umfassen eine moderne Küche mit Zugang zur Terrasse, einen Essbereich und einen stilvollen Wohnraum mit Panoramafenstern zur Poollandschaft. Ergänzt wird das Geschoss durch einen eleganten Eingangsbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die alle herrliche Ausblicke auf die Weinberge und die sanften Hügel des Monferrato bieten - Privatsphäre und Komfort garantiert.
Der Außenbereich mit Pool und Relaxzonen lädt zum Entspannen ein und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Schönheit.
Diese Villa eignet sich nicht nur hervorragend als privater Wohnsitz, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Bereich der exklusiven Ferienvermietung dar - dank ihrer strategischen Lage im Herzen des Monferrato, UNESCO-Welterbe, und der guten Erreichbarkeit von Asti, Alba und Turin.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 320 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Land: 3.200 m²
Garten: 3.200 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 12037

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 58.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
61.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
70.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 3.3 km - Bahnhof - Nizza Monferrato
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 12.5 km - Strada statale 456 Variante di Isola
Krankenhaus: 2.8 km - Punto di Primo Intervento
Küste: 50.5 km
Skigebiet: 44.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.6 km - Supermarkt
4.2 km - Bäckerei - Panetteria B. Borio Alimentari
4.2 km - Mini-Markt - Alimentari Masola Maria Grazia
5.7 km - Metzgerei - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
Essen gehen: 2.4 km - Restaurant - Piazza Crova 3
2.7 km - Pub - Apocalypto
2.7 km - Bar
2.9 km - Café - Da Mimho
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum - Centro Polisportivo P. Morino
11.2 km - Fitnessstudio
14.3 km - Reitzentrum - Asintrekking
14.6 km - Golfklub - Golf Club Asti
Schulen: 3.0 km - Schule - Scuola Primaria di Castelnuovo Calcea
16.2 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.7 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
Apotheke: 2.9 km - Apotheke - Filippa di Filippa Giorgio Maria
Tierarztpraxis: 10.6 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Nizza Monferrato

Höhe: 138 m ü.d.M.
Fläche: 30.36 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 10128

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 6 Schlafzimmer, 320 m² Nizza Monferrato, Asti (provinz) Montferrat