Villa 10 Schlafzimmer, 803 m²

Nizza Monferrato, Asti (provinz)

Montferrat

Ruhend zwischen den goldenen Hügeln des Monferrato und in absoluter Privatsphäre gelegen, verkörpert dieses prestigeträchtige Landgut den authentischen Geist des italienischen Lebens.

Die Residenz erstreckt sich über etwa 800 qm und bietet zehn Schlafzimmer und sieben Bäder, verteilt auf helle und raffinierte Räume, die darauf ausgelegt sind, Gäste mit Eleganz und Ruhe zu empfangen.
Jedes Fenster öffnet sich auf ein Naturbild von Hügeln und unendlichen Himmeln und schenkt ein seltenes Gefühl der Harmonie.

Das Anwesen ist von seinem privaten Weinberg und einem weitläufigen Grundstück umgeben und ruft die Atmosphäre eines exklusiven Weinbau-Rückzugsortes hervor - perfekt für alle, die eine authentische und anspruchsvolle Verbindung zum piemontesischen Land suchen.

Dank der hohen Energieeffizienzklasse verbindet das Anwesen auf natürliche Weise den Charme der Tradition mit dem Komfort der Moderne und erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer.
Ein Pool kann installiert werden und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.
Das gesamte Anwesen wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz konzipiert.
Zwei hochmoderne Photovoltaikanlagen, kombiniert mit Solarthermie und Batteriespeichersystemen, garantieren eine fortschrittliche Energieautonomie und ein nachhaltiges Energiemanagement.
Es gibt auch zwei Ladestationen für Elektroautos, die nahtlos in das Layout des Anwesens integriert sind.
Das Landhaus ist mit hochwärmedämmenden Fenstern und einer neuen Generation von Wärmedämmfassaden ausgestattet, Lösungen, die ein tadelloses Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleisten und die Betriebskosten deutlich senken.
Es ist eine elegante Privatresidenz, die sich sowohl als Landgut für lange Sommerferien als auch als raffiniertes Hospitality-Projekt eignet. Dieses Anwesen ist eine Einladung, das italienische Landleben in seinem bezauberndsten Licht zu erleben.
Details zu den Grundstücken:
5000 qm Garten;
2530 qm Wald;
1920 qm Weinberg;
8200 qm Ackerland.
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