350.000 €
Landwirtschaftlicher Betrieb 2 Schlafzimmer, 157 m² Nizza Monferrato, Asti (provinz) Montferrat
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst rund 7 Hektar Weinberge, die das Grundstück umgeben und nicht nur eine malerische Naturkulisse bieten, sondern auch eine wertvolle Produktions- und Wirtschaftsquelle darstellen. Das Herzstück des Anwesens bildet ein freistehendes, mehrgeschossiges Haus, flankiert von großen Wirtschaftsgebäuden, landwirtschaftlichen Anlagen, Räumen mit charakteristischen Backsteingewölben und einer weitläufigen Säulenhalle mit Blick auf die Landschaft.
Die Gebäude sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bieten aber die Möglichkeit, die Räumlichkeiten komplett neu zu gestalten und die großzügigen Flächen optimal zu nutzen. Das Anwesen könnte zu einem charmanten Privathaus, einem Weingut mit Produktions- und Verkostungsräumen, einem Agriturismo, einem Weinresort oder einem Veranstaltungsort für kulinarische Erlebnisse werden.
Die geräumigen Nebenräume lassen sich in Weinkeller, Verkostungsräume, ein Restaurant, Gästezimmer oder landwirtschaftliche Nutzflächen umwandeln. Das umliegende Gelände bietet zudem die Möglichkeit, malerische Gärten, Ruhezonen und einen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge anzulegen.
Ein authentisches Anwesen, das den Ertrag des Bodens mit dem Charme ländlicher Architektur und den wachsenden Möglichkeiten des Weintourismus verbindet. Ein Ort, um nicht nur ein Zuhause zu schaffen, sondern ein echtes unternehmerisches Projekt im Herzen der Hügel des Piemont zu verwirklichen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landwirtschaftlicher Betrieb
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Land
- 7,3 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 117
Entfernung von:
- Flughäfen
56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
101.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Autobahnausfahrt
- 15.0 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- Krankenhaus
- 2.0 km - Ospedale Santo Spirito
- Küste
- 47.8 km
- Skigebiet
- 42.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.1 km - Supermarkt - Il Gigante La Fornace
5.0 km - Bäckerei - Panetteria B. Borio Alimentari
5.0 km - Mini-Markt - Alimentari Masola Maria Grazia
7.8 km - Metzgerei - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
- Essen gehen
1.5 km - Restaurant - L'Ambaradan Pizzeria Ristorante
2.0 km - Bar
2.2 km - Café - Da Mimho
2.3 km - Pub - Capo Nord
- Sportliche Aktivitäten
1.9 km - Sportzentrum - Schwimmsport
12.7 km - Golfklub - Golf Club Le Colline
13.6 km - Fitnessstudio
16.9 km - Reitzentrum - Asintrekking
- Schulen
2.0 km - Schule - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
18.9 km - Universität - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.8 km - Hochschuleinrichtung - Palazzo Cuttica
- Apotheke
- 1.2 km - Apotheke - Parafarmacia E' Qui
- Tierarztpraxis
- 10.1 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informationen über Nizza Monferrato
- Höhe
- 138 m ü.d.M.
- Fläche
- 30.36 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 10128
Anbieter kontaktieren
Piedmont Group- Real Estate Di Piedmont Holiday Srl
via giovanni battista giuliani 5, canelli, Asti
+39 3397778943 / +39 335305712
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