Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Portacomaro, Asti (provinz)

Montferrat

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive freut sich, diese exklusive Villa mit Garten und herrlichem Pool auf dem Kamm eines der faszinierendsten Hügel des Monferrato zum Verkauf anzubieten, einem Gebiet, das als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Umgeben von Weinbergen, Weizenfeldern und Haselnussbäumen bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Jahreszeiten und bietet goldene Sonnenuntergänge und Sternenhimmel von seltener Schönheit.

Die Villa der Energieklasse A erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss (250 qm), erster Stock (180 qm) und Dachboden (70 qm). Es umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen, ein großes Wohnzimmer, ein Fitnessstudio, eine Waschküche und eine Sonnenveranda: eine ideale Lösung für eine große Familie.

Das Grundstück erstreckt sich über zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 Quadratmetern.

Der Pool, ausgestattet mit Whirlpool und großer Treppe aus Fiberglas, hat eine Fläche von 56 Quadratmetern und ein Wasservolumen von 75 Kubikmetern. Das Anwesen umfasst auch eine Veranda von ca. 60 qm, eine Veranda von ca. 20 qm und einen Porphyr gepflasterten Bereich von ca. 500 qm.

Die Villa wurde mit einem hochmodernen Projekt gebaut und verfügt über Stahlbetonkonstruktionen, darunter das Dachgeschoss ohne tragende Säulen. Die Umfassung unterstützt die Zufahrtsstraße und die Rampe, wodurch Stabilität und Sicherheit gewährleistet sind. Die Gipswände, die von einem 6 cm großen Luftraum getrennt sind, sorgen für einen wirksamen Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel. Die Schieberahmen sind aus Tecnal-Aluminium mit bruchsicherem Glas.

Nur 10 Minuten von Asti, 45 Minuten von Turin und etwas mehr als eine Stunde von Mailand entfernt genießt die Villa eine strategische Lage: Eingebettet in die Ruhe, aber gut an die wichtigsten städtischen Zentren angebunden. Das charakteristische Dorf Portacomaro, das für seine typischen Keller und Wirtshäuser bekannt ist, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die von einer Oase der Ruhe träumen, in der Sie das ganze Jahr über leben oder eine raffinierte Residenz für Ihren Urlaub im Herzen einer der berühmtesten Weingebiete Europas genießen können.