Historisches Haus 7 Schlafzimmer, 970 m²

Portacomaro, Asti (provinz)

Montferrat

Ein Grand Country Estate in den Hügeln von Portacomaro!

Im Herzen von Portacomaro – inmitten der sanften Weinberge und Hügel des Monferrato – bietet dieses beeindruckende Landgut Raum, Privatsphäre und Potenzial in seltener Weise. Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum und genießt eine ruhige Lage mit weitem Blick und einfachem Zugang zum charmanten historischen Zentrum.

INTERIOR

– Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von rd. 1.012 qm, kombiniert eine Hauptwohnstruktur, eine Nebenwohnung und eine Nebeneinheit, alle im traditionellen piemontesischen Stil
– Das Haupthaus verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, zwei großartige Wohnzimmer, eine Küche und 4 Badezimmer – alle mit tiefen Gewölbedecken, herrlichem Blick auf die Landschaft und warmen Holzböden in den meisten Räumen
– Unter der Residenz befindet sich ein weitläufiger Keller mit Ziegelgewölbe, der sich ideal für die Aufbewahrung edler Weine eignet – oder eine geschätzte italienische Autosammlung präsentiert
– Direkt unterhalb des Hauptgebäudes befindet sich ein zweites, unabhängiges Haus, das ursprünglich als Hausmeisterresidenz genutzt wurde und 2 Schlafzimmer und volle Privatsphäre bietet – perfekt für Gäste, Mitarbeiter oder Großfamilien
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen wiederherzustellen und neu zu definieren – perfekt als prestigeträchtiges Privathaus, Boutique-Unterkunft oder Mehrgenerationen-Retreat

AUSSENBEZIEHUNGEN

Das Grundstück rund um das Anwesen ist ebenso beeindruckend:
- Ungefähr. 33.454 m2 Land aufgeteilt in Ackerland, städtische Gebiete und Wiesen
– Über 28.000 qm Ackerland (einschließlich Ackerland und Grünland) ideal für Weinberge, Obstgärten oder nachhaltige Landwirtschaft
– Über 4.200 qm als städtisches Land klassifiziert, derzeit angelegte Gärten und Innenhöfe, bieten aber Chancen für weitere Entwicklung
Eigenschaften der Immobilie:
– Unabhängiges Anwesen mit drei eingetragenen Strukturen
– Großer Innenhof und weitläufiges umliegendes Gelände
– Renommierte Lage in begehrter Lage im Weinland
– Absolute Privatsphäre und doch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Stadt

Standort-Highlights:

– Das Hotel liegt in Portacomaro, einem charmanten Dorf in den Hügeln des UNESCO-Weltkulturerbes Monferrato
– Nur 15 Minuten von Asti entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten
– Eine kurze Fahrt nach Nizza Monferrato und seinen erstklassigen Barbera-Weinbergen
– Umgeben von ruhigen Landstraßen, ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur
– Ruhige und private Umgebung ohne Isolation, gut an die wichtigsten Routen und nahe gelegenen Städte angebunden

Eine wahre Seltenheit in den Hügeln des Monferrato – dies ist ein Eigentum von Maßstab, Seele und Vision, bereit, ein außergewöhnliches Zuhause oder ein Gastfreundschaftsprojekt zu werden.