Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 500 m²

Quaranti, Asti (provinz)

Wunderschöner Bauernhof mit Doppelhaus, Räumen zur landwirtschaftlichen Nutzung und über 5 Hektar Weinbergen mit Stempeln, perfekt gepflegt.
Das Wohngrundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und ist tatsächlich an den Rücken eines Nachbarn angebaut, der nicht einmal sichtbar ist und keine Knechtschaft mit sich bringt.
Eingang im Erdgeschoss zur Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Treppe zum Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Flur (mit Holzofen), drei Schlafzimmern und einem Badezimmer aus den 1970er Jahren Splitt und Parkett und eines der Schlafzimmer hat einen schönen Balkon. Dach in den 70er Jahren erneuert und immer überprüft, Holz- und Einzelglasrahmen, Heizung über Holzofen, Wasser über kommunales Aquädukt sowie eine Quelle und einen Regenwassersammeltank. Streugrube.


Der landwirtschaftliche Teil besteht weiterhin aus dem Wohnteil und besteht aus einem großen Lagerhaus, einem offenen Holzschuppen, einer Werkstatt und einer Veranda mit Doppelscheune, einem Keller und einem weiteren Backsteingebäude mit 3 Garagen.
Rundherum sind der Gemüsegarten und der Weinberg sehr gepflegt und dienen als Quellbrunnen.
Das Grundstück besteht insgesamt aus 55.715 m2, wovon 42.595 m2 im Eigentum und 13.120 m2 vermietet sind, die jedoch im Verkaufspreis der Immobilie enthalten sind, da die Eigentümer beabsichtigen, in einer einzigen Einheit zu verkaufen.
Die mit Etiketten versehenen Weinberge sind:
Barbera D'Asti 1 Hektar
Brachetto d'Acqui 13.544 m2
Moscato di Asti 26.085 m2
und der Rest in Chardonnay