Landhaus 3 Schlafzimmer, 202 m²

Refrancore, Asti (provinz)

Montferrat

Wir verkaufen einen Teil eines rustikalen Bauernhauses in Piemont, Provinz Asti, Frazione Maddalena, in der Nähe des Dorfes Refrancore.

200 m2 auf zwei Etagen: 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder, Schränke.
Garage (40+ m2), unterirdischer Keller, Dachboden (nicht bewohnbar), Brunnen.

Umliegendes Grundstück von 4400 m2 (Garten, Hühnerstall, Haselnusshain, Obstgarten, Gemüsegarten).

Das Bauernhaus befindet sich auf einem Hügel und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt, drei von Einwohnern bewohnt, eine frei. Unser ist derjenige in Richtung Tal und mit einem schönen Panoramablick.

Zufahrt von der Gemeindestraße, von den Innenhöfen des Hauses.
Es ist möglich, eine zweite reservierte Zufahrt auf der gegenüberliegenden Seite zu öffnen, wo sich eine zweite Gemeindestraße befindet.

Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, das Haus ist sofort nutzbar.
Einige Möbel können für die Nutzung von Käufern verbleiben.

Strom-, Wasser- und Gasanlagen sind vorhanden und werden von kommunalen Anlagen geliefert.

Die Heizung erfolgt mit Gas, mit unabhängigem Heizkörper und es gibt Warmwasserheizkörper in allen Räumen.
Der Kamin befindet sich in der Küche und wird auch für zusätzliche Zwangsluftheizungen in Richtung einiger Räume im Erdgeschoss und im ersten Stock genutzt.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Kamin, Wohnzimmer; Vorraum, Badezimmer mit Dusche; Treppe für den Zugang zum Obergeschoss und Abstellraum unter der Treppe; Waschküche, Zugangstreppe zum Keller, Garage, Heizraum.

- unterirdischer Keller mit Lehmboden und Winzerwerkzeugen.

- Erster Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und großem Schrank

Der Startpreis beträgt 100'000€, verhandelbar.

Weitere Informationen, Fotos und Videos können direkt per Post oder Telefon angefordert werden.

Ansprechpartner:

raffaella.varisco57@gmail.com
denicolanto@gmail.com

+39 339 2436 068
+39 320 5310 626