R6.564.537 ZAR

(315.000 €)

B&B 11 Schlafzimmer, 465 m²
Roccaverano, Asti (provinz)
langhe

B&B in Roccaverano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

ROCCAVERANO, STEINHAUS UND GÄSTEHAUS
Komplett in die Hügel von Astigien eingebettet, ein Landhaus mit authentischem und einzigartigem Geschmack und einer strategischen Lage, um das Dorf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Man wird sofort von der Natur und der Landschaft um das Haus beeindruckt.
Das Innere der Immobilie ist im klassischen und rustikalen Stil eingerichtet.
Sowohl das Hauptlandhaus aus Stein als auch das unabhängige Gästehaus aus Stein sind derzeit über Airbnb im Betrieb.
Das Landhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über zwei unabhängige Eingänge, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Der erste Eingang ist über zwei Ebenen angeordnet: Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Wendeltreppe, die zum Schlafbereich führt, wo wir einen Flur mit einem französischen Fenster finden, das einen spektakulären Blick bietet, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Auch der zweite Eingang ist über zwei Ebenen angeordnet: Eingangsbereich, bewohnbare Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche. Eine Marmortreppe führt zum Schlafbereich, wo wir ein Fenster mit einer Veranda finden, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Bereich des unabhängigen Gästehauses, das vom Landhaus getrennt ist, finden wir einen Grillplatz im Freien.
Der Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche ist mit einem funktionierenden Holzofen ausgestattet, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Eine Holztreppe führt in den oberen Bereich, wo wir ein Schlafzimmer finden.
Ein Teil des Landhauses ist zu renovieren und derzeit befindet sich ein Lagerraum, eine Doppelgarage und ein Keller.
Die Immobilie wird durch etwa 8000 Quadratmeter privates Land ergänzt, das das Anwesen umgibt.
Für diejenigen, die Ruhe, Frieden und Schönheit suchen, ist dies die ideale Lösung.

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Für Informationen
Internetseite: www.gruppovalorecasa.it
E-Mail: cerchiovendicasa@gmail.com


Gebietsreferent: Daniele Castellano
Büro Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126
WhatsApp: 3517652977

Büro Ponzone
Tel und Whatsapp: 3762032964
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6


PROVISIONEN DER IMMOBILIENAGENTUR UND IMMOBILIENANZEIGEN

Die für die Vermittlung (Provision) zu zahlende Gebühr wird auf der Grundlage des Kauf-/Verkaufspreises der Immobilie berechnet.

Die Provision gilt als fällig, geschuldet und eintreibbar, sobald der Verkäufer Kenntnis von der erfolgte Annahme des Kaufangebots erhält.

Die in den Werbeankündigungen angegebenen und geforderten Preise gelten für Immobilien, die frei von Möbeln und Zubehör sind. Dem Käufer sind folgende Kosten hinzuzufügen:

Die Grunderwerbssteuer, die Notarkosten und die Kataster- und Grundbuchgebühren.

Wir übernehmen keine Verantwortung für die in den Immobilienanzeigen auf der Website enthaltenen Informationen, da diese vom Verkäufer und/oder seinen vertrauenswürdigen Fachleuten stammen.

Die Immobilienagentur und ihre Agenten sind nicht für etwaige im Immobilienanzeigen veröffentlichte Unterlassungen oder Ungenauigkeiten verantwortlich.

Alle technischen und präzisen Informationen werden bei der eventuellen Unterzeichnung von Kauf- und Verkaufsverträgen mit zugehöriger Dokumentation bereitgestellt.

Für alles, was nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
B&B
Zustand
Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche
465 m²
Schlafzimmer
11
Badezimmer
3
Land
8.000 m²
Energieeffizienzklasse
C84,03
Referenz
83269501

Entfernung von:

Flughäfen

51.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

51.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

83.0 km - Torino TRN - Caselle

120.0 km - Milano MXP - Malpensa

Öffentlicher Verkehr

5.0 km - Bushaltestelle

6.0 km - Bahnhof - Mombaldone-Roccaverano

Autobahnausfahrt
22.5 km
Krankenhaus
7.5 km - Residenza "I Boschi"
Küste
35.1 km
Skigebiet
24.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

690 m - Mini-Markt - Alimentari Zunino

5.5 km - Bäckerei - Pane Burro & Zucchero

5.5 km - Supermarkt

5.5 km - Kaufhaus

Essen gehen

730 m - Bar - Bar del Bramante

740 m - Restaurant - Osteria del Bramante

5.6 km - Café - La Censa

11.3 km - Pub - Il Maltese

Sportliche Aktivitäten

7.3 km - Sportzentrum - Circolo sportivo la Fornace - Fußball

16.2 km - Reitzentrum

17.7 km - Golfklub - Golf Club Le Colline

20.2 km - Fitnessstudio - Palestra e piscina

Schulen

5.8 km - Schule

30.9 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

35.6 km - Hochschuleinrichtung - Unitre Varazze

Apotheke
660 m - Apotheke
Tierarztpraxis
13.2 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Roccaverano

Höhe
759 m ü.d.M.
Fläche
29.98 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
376

Karte

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Daniele Castellano

Daniele Castellano

piazza Giacomo Matteotti n 9, Acqui Terme, Alessandria

+39 3663584672

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