Haus 4 Schlafzimmer, 515 m²

Roccaverano, Asti (provinz)

langhe

Auf den sanften Hügeln der Alta Langa, im Gebiet von Roccaverano, befindet sich dieses Anwesen von authentischem Charme, inmitten von Grün und Ruhe der piemontesischen Landschaft, in einer ruhigen und privaten Umgebung, aber nicht isoliert, frei auf allen Seiten, mit großem Innenhof und ebenem Grundstück. Nur etwa 2 km vom Dorf entfernt, wenige Meter von der Straße entfernt, mit exklusivem, unabhängigem Zugang, leicht erreichbar. Ausgezeichnete Panoramalage, sonnig und offen.

Es ist ein Haus, das den Charakter und die Atmosphäre der alten Landhäuser dieser Hügel bewahrt. Etwa 280 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, in gutem Zustand und mit einem guten Dach, Fassade aus lokalem Stein mit drei Balkonen, neben denen sich ein imposantes ehemaliges Heu- und Stallgebäude von etwa 235 qm befindet, ebenfalls auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Salon, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Um das Haus öffnet sich ein großer Innenhof und ein umliegendes Grundstück von etwa 11.000 qm, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Das Haus bewahrt auch mehrere Elemente, die seine Geschichte erzählen: ein Holzofen zum Brotbacken, ein Anbau, der als Holzscheune dient und in eine Garage umgewandelt werden kann, ein Werkzeugschuppen auf der Rückseite des Hauses, Details, die dazu beitragen, den ländlichen Charme des Anwesens intakt zu halten.

Das große ehemalige Heu- und Stallgebäude eignet sich dank der großzügigen Räume und der architektonischen Merkmale für ein interessantes Sanierungsprojekt und eine Umwandlung. Es ist in der Tat möglich, die Nutzungsänderung vorzunehmen und diesen Räumen eine neue Funktion zu geben und sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Dies ist nicht einfach nur ein Landhaus. Es ist ein Ort, an dem man atmen und die einfachen Dinge wiederentdecken kann.

In der authentischen Landschaft von Roccaverano und der Alta Langa kann dieses Anwesen ein Haus zum ganzjährigen Wohnen, ein Wochenendrefugium oder ein Projekt werden, das im Laufe der Zeit umgestaltet werden kann, wobei seine Seele intakt bleibt.
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