Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 327 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provinz)

langhe

Ihr Traumsanierungsprojekt in Piemont
Wenn Sie der Hektik der Stadt entfliehen und Ruhe in der italienischen Landschaft finden möchten, ist hier eine großartige Option. Tatsächlich denken wir, dass dies eines der vielversprechendsten Projekte ist, die wir seit langem gesehen haben.

Das klassische Bauernhaus und das separate Nebengebäude, beide aus Langhe-Stein gebaut, befinden sich in einer sehr privaten und friedlichen Gegend an der Grenze zu Rochetta Palafea / Cassinasco und in der Nähe der beliebten Dörfer Nizza Monferrato und Canelli.

Das klassische Bauernhaus
Dieses wirklich klassische piemontesische Bauernhaus wird renoviert werden müssen, profitiert aber von einem völlig neuen Dach, das die Renovierung erheblich vereinfacht und Ihre Gesamtkosten reduziert.
Diese Eigenschaft folgt einem traditionellen Layout auf zwei Etagen, mit einer Treppe in der Mitte. Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Räume, von denen einer Zugang zum alten Stall und zur Garage bietet.
Ein spannendes Potenzial wäre hier, die alte Küche, den Stall und die Garage in eine helle und geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse auf der Rückseite des Hauses zu verbinden, von der aus Sie eine schöne Aussicht und absolute Privatsphäre haben. Sie hätten auch Platz für eine charmante Lounge mit Kamin oder Holzofen sowie Abstell- / Technikraum und Toilette20.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die die Treppe flankieren, sowie ein großer traditioneller Heuboden, der leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Durch die Einbindung des Heubodens könnten Sie 3 oder 4 Doppelzimmer mit modernen ensuite Badezimmern schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit sichtbaren Holzdachbalken und Blick über die umliegenden Haselnussplantagen auf.

Im ganzen Haus finden Sie klassische Gewölbedecken und alte Fliesen, mit der Möglichkeit, einige der Langhe-Steinarbeiten freizulegen, um ihm dieses wahre piemontesische Bauernhaus zu vermitteln.
Auf der Rückseite des Hauses und wo Sie absolute Privatsphäre haben, finden Sie die Überreste eines alten Steinofens, der – mit etwas Sicht – in eine komplett private Außenküche und einen Terrassenbereich neben einem zukünftigen Swimmingpool umgebaut werden könnte.

Der separate Anhang
Dieses Gebäude wurde ursprünglich für die Lagerung von Wein entworfen und vor kurzem für die Lagerung landwirtschaftlicher Geräte verwendet.

Dieses Gebäude ist voller Charakter und – nach seiner Renovierung – ideal als Ort, um Freunde und Familie zu besuchen oder einfach als Kunst- und Handwerksstudio, Werkstatt oder Büro im „Loft-Stil".

Das derzeitige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Wesentlichen aus zwei großen Räumen. Im Erdgeschoss haben Sie die typischen piemontesischen Gewölbedecken, während Sie freiliegende Holzdachbalken und erstaunliche Wettbewerbe der Haselnussplantagen aus dem ersten Stock haben. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, ist die Struktur solide und sollte relativ einfach sein, um einen kreativen Raum mit einem angemessenen Budget einzurichten.

Insgesamt umfasst das Anwesen etwas mehr als 30.000 qm. Land, von dem ein Teil derzeit mit Haselnüssen bepflanzt ist und dennoch ausreichend Platz für die Schaffung eines Gartens mit Swimmingpool und Parkplätzen bietet.

Wir haben Kontakte zu zuverlässigen und ehrlichen Geometra- und Bauherren, die bereit sind, Ihre persönlichen Ideen und Anforderungen an Ihr Traumhaus zu besprechen, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.