Landhaus 5 Schlafzimmer, 455 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provinz)

langhe

Panorama-Bauernhaus aus Langa-Stein
Dieses kürzlich mit Energieeffizienz renovierte Bauernhaus aus Stein befindet sich in den bezaubernden Hügeln von Monferrato in Rocchetta Palafea und bietet dank der typischen architektonischen Details der Region Komfort, Nachhaltigkeit und Charme. Die solide Struktur des Bauernhauses besteht aus lokalem Stein und verleiht ein authentisches Aussehen. Die Innenräume zeichnen sich durch freiliegende Ziegeldecken und massive Holzbalken aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der rustikale Bodenbelag drückt den Stil des typisch piemontesischen Bauernhauses aus. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, ebenso wie alle Fenster, um eine hervorragende Wärmedämmung und einen Schutz vor atmosphärischen Einflüssen zu gewährleisten. Über der Eingangsschwelle empfängt uns ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer großen Wohnküche verbunden ist, die durch eine französische Tür zu einer Panoramaterrasse mit Blick führt. Der Boden wird durch ein geräumiges, fein eingerichtetes Badezimmer vervollständigt. Eine Steintreppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock, der sich in zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad), einem weiteren Badezimmer und einem großen und hellen Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im zweiten Stock wäre ein großer und heller Raum mit Panoramablick ideal, um einen Fitnessraum zu schaffen. Im Untergeschoss mit direktem Zugang vom Innenhof aus bietet eine Garage mit automatischer Tür Platz für drei Autos. Vervollständigen Sie den Boden mit einer Waschküche und einem Technikraum. Der große Garten ermöglicht es Ihnen, einen Panorama-Infinity-Pool zu bauen. Darüber hinaus ist es möglich, den renovierten Teil durch einen angrenzenden Teil des Gebäudes zu ergänzen, dessen Dach bereits komplett erneuert und isoliert wurde. Das Anwesen verfügt über 2,5 Hektar Land.
Zwischen den beiden UNESCO-Core-Gebieten (der Weinkathedrale von Canelli und der Weinlandschaft von Nizza Monferrato) gelegen, befindet sich Rocchetta Palafea in einer privilegierten Lage, umgeben von den grünen Hügeln und einer idealen Lösung für diejenigen, die eine ruhige Zuflucht mit authentischem Charme suchen. Rocchetta befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf das Belbo-Tal und war ursprünglich eine militärische Garage, die aus dem Turm und einer Burg bestand, die dann zerstört wurde. Es gehört zum Aleramico Marquisato und dann zum Zweig von Ponzone. 1347 ging es an die Gemeinde Genua, die es nach Enrico del Carretto übernahm. Das Land hat einige ursprüngliche Strukturen bewahrt und auch die barocken Eingriffe wie das harmonische Pfarrhaus und das Oratorium, die gut in den städtebaulichen Kontext eingefügt sind. Von Rocchetta Palafea aus erreichen Sie in 10 Minuten die Städte Nizza Monferrato und Canelli. Acqui Terme ist in 20 Minuten zu erreichen.