Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 185 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provinz)

langhe

Anmutiges und charmantes freistehendes Haus in Rocchetta Palafea!

Im stillen Schoß des Waldes, wo sich die sanften, endlosen Wellen des Monferrato entfalten, wartet diese bezaubernde Cascina darauf, entdeckt zu werden.
Hier ist Privatsphäre keine Luxus, sondern eine Lebensweise. Umgeben von Grün und offener Aussicht fühlt sich das Anwesen wie eine kleine Oase im Herzen von Piemont an — ein Ort, an dem die Morgen mit Vogelgesang beginnen und die Abende in goldenem Licht über den Hügeln verschwinden.
Aus traditionellem Stein gebaut und voller Charakter bewahrt die Cascina die authentische Seele des ländlichen Monferrato und bietet gleichzeitig helle, einladende Räume, die bereit sind, Ihr Traumhaus zu werden. Das Haus dient derzeit als Ferienhaus und ist in perfektem Zustand — sofort bewohnbar, ohne weitere Renovierungsarbeiten.
Der Grundriss ist wie folgt:
Keller
Im unteren Bereich befindet sich ein traditioneller Steinkeller — kühl, atmosphärisch und perfekt, um Ihren Barbera zu lagern — der von den landwirtschaftlichen Wurzeln und dem zeitlosen Charme des Hauses zeugt.
Erdgeschoss
Durch die Haustür betritt man auf der linken Seite ein lichtdurchflutetes und großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Raum war einst die alte Küche, und die ursprünglichen Sanitär- und Gasanschlüsse sind vorhanden, was zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Rechts befindet sich ein warmer Wohn- und Essbereich mit wunderschönen Cementine-Böden und einem Holzofen, der das einladende Herz des Hauses bildet — ein Raum, der für lange Abendessen und Winterabende am Kamin geschaffen wurde.
Darüber hinaus führt eine Tür zu einem praktischen Waschraum und einem angrenzenden Service-Badezimmer mit einer kleinen Dusche.
Und dann, im hinteren Teil des Hauses, das wahre Juwel: eine atemberaubende, überdachte Terrasse mit Holzböden und -decken. Vollständig von Fenstern umschlossen und mit Blick auf den Garten bietet dieser außergewöhnliche Raum derzeit sowohl einen Wohnbereich als auch eine Küche. Durchflutet von natürlichem Licht und offen für die umliegende Landschaft wirkt er wie schwebend zwischen Innen und Außen — ein Ort zum Zusammensein, zum Kochen, zum Träumen.
Obergeschoss
Eine typische piemontesische Treppe führt in die obere Ebene, wo ein Flur drei Schlafzimmer teilt. Ein Badezimmer dient dem Stockwerk, und vom Flur aus gibt es Zugang zu einer Panoramaterrasse, die die sanften Hügel im Hintergrund rahmt. Zwei Schlafzimmer liegen auf beiden Seiten dieser Terrasse, während ein ehemaliger Abstellraum durchdacht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt wurde.
Ein Zuhause für alle, die Authentizität, Licht und Stille suchen — wo der Rhythmus der Jahreszeiten Teil des täglichen Lebens wird.
Im Monferrato, inmitten von Weinbergen und Wäldern, ist diese Cascina bereit für ihr nächstes Kapitel.