Villa 2 Schlafzimmer, 246 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provinz)

langhe

In ruhiger und panoramischer Lage, eingebettet in den authentischen Charme der Hügel von Rocchetta Palafea, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von etwa 7 Hektar Land umgeben ist, von denen 4 Hektar mit Weinbergen bebaut sind. Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal für alle, die von einem privaten Wohnsitz in der Natur, einem charmanten Landhaus oder einem Projekt im Zusammenhang mit der Gastfreundschaft und dem Weinanbau träumen.
Die Villa behält ihren authentischen und familiären Charakter, mit großzügigen, hellen und bereits bewohnbaren Räumen, die durch typische Details der piemontesischen Häuser bereichert sind. Einige Innenräume erzählen den Charme der Tradition, wie das Schlafzimmer mit Holzboden und freiliegenden Balken, das Wärme und Persönlichkeit in den Raum bringt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, gut beleuchtet und lassen sich leicht in einem zeitgenössischen Stil neu interpretieren, wobei der Bezug zur ursprünglichen Identität des Hauses erhalten bleibt.
Eines der interessantesten Elemente des Anwesens ist sein großes Renovierungspotenzial. Insbesondere könnte der Teil mit Glasfassade zum Herzstück der Villa werden: ein elegantes, panoramaverglastes Wohnzimmer, das als Wohnbereich, Esszimmer oder ein gemeinschaftlicher Raum mit Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel konzipiert ist. Eine Umgebung, die das Haus in einen Wohnsitz mit starker emotionaler Wirkung verwandelt, bei dem natürliches Licht, Landschaft und freie Aussicht zu den Protagonisten des täglichen Lebens werden.
Außerhalb bietet das Anwesen großzügige Privaträume, einen Innenhof, Grünflächen und Land, die das Haus umgeben und Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur gewährleisten. Die 4 Hektar Weinberge stellen einen wichtigen Mehrwert dar, perfekt für alle, die das authentischste Piemont erleben oder ein Projekt im Zusammenhang mit der Weinwelt, der Gastfreundschaft oder dem Erlebnis-Tourismus entwickeln möchten.
Die Lage, zwischen Hügeln, Weinbergen und offenen Landschaften, macht diese Villa zu einem seltenen Angebot: ein Anwesen mit einer starken landwirtschaftlichen und panoramischen Seele, das durch ein Renovierungsprojekt hervorgehoben werden kann, das seine Räume, sein Licht und seine Aussicht betont.
Ein Haus zum Leben, zum Träumen und zum Verwandeln in einen einzigartigen Ort, im Herzen der piemontesischen Hügel.