Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

San Damiano d'Asti, Asti (provinz)

Montferrat

[Ref. DV-10989] Im Herzen der Langhe, in San Damiano d'Asti, bieten wir dieses suggestive Anwesen zum Teil zu renovieren von 400 qm zum Verkauf an, das eine zu renovierende Villa und ein 2 Hektar großes Grundstück umfasst und die Möglichkeit bietet, die Residenz Ihrer Träume inmitten der natürlichen Schönheit dieses Gebiets zu realisieren.
Das Anwesen besteht aus einem herrschaftlichen Haus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, und einem Außenbereich. Das Grundstück, das eine Fläche von 2 Hektar umfasst, zeichnet sich durch einen Weinberg aus, der die Möglichkeit bietet, Wein für den Eigenbedarf zu produzieren, und einen Bauernhof mit Keller zur Weinbereitung und Reifung von Lebensmitteln, Wurstwaren und Käse mit freiliegenden Ziegeln und Gewölbedecken. Das Anwesen wird durch zwei großzügige Garagenboxen ergänzt, ideal zum Aufbewahren von Fahrzeugen und Arbeitsgeräten.
Die Villa, die in den 1940er Jahren erbaut wurde, benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein großes Potenzial, in eine einzigartige und wertvolle Residenz umgewandelt zu werden. Der Haupteingang der Villa öffnet sich zu einem geräumigen Flur, von dem aus man auf den geräumigen Keller und den Weinkeller zugreifen kann. Im ersten Stock zeichnet sich das Hauptwohnzimmer durch eine helle Veranda aus, die auf den Garten und die herrlichen Hügel im Umkreis blickt. Die bewohnbare Küche ist mit direktem Zugang zu einer Terrasse ausgestattet, die ideal ist, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, davon eines Doppelzimmer, und zwei Bädern, davon eines mit Fenster. Eine weitere Terrasse vervollständigt den ersten Stock der Villa.

Wir befinden uns in San Damiano d'Asti, in der Ortschaft San Pietro, Richtung Ferrero in der Provinz Asti, im Herzen der wunderschönen Langhe Astigiane, nur 15 Minuten von Alba und 40 Minuten von Turin entfernt. Das Haus befindet sich in einem sonnigen Tal in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend und eignet sich für viele Aktivitäten: Gastgewerbe, Reitstall, Anbau von Obstbäumen usw. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Wein- und Gastronomiekultur und bietet eine ideale Umgebung für alle, die in der Ruhe der piemontesischen Landschaft leben möchten. Das Anwesen befindet sich in der Via Martinetta San Pietro 52, in einer günstigen und gut angebundenen Lage. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von San Damiano d'Asti, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Gesundheitsstrukturen. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage einen schnellen Zugang zu anderen interessanten Orten wie Alba, berühmt für seine Trüffel, und Turin, das reich an Geschichte und Kultur ist, und Asti.