Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 404 m²

San Marzano Oliveto, Asti (provinz)

Montferrat

Historisches Haus mit Panoramablick und weitläufigem Land in San Marzano Oliveto!! - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein!

Eingebettet im Herzen von San Marzano Oliveto bietet dieses charmante L-förmige Anwesen eine seltene Mischung aus Charakter, Raum und Potenzial – vor dem Hintergrund der sanften Hügel von Asti und Monferrato. Diese freistehende Residenz befindet sich in idealer Lage entlang der Hauptstraße des Dorfes und verfügt über ein großes, privates, flaches und vollständig eingezäuntes Grundstück.
Dieses schöne Bauernhaus von ca. 400 qm wurde im Laufe der Jahre renoviert: Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe wurden erst vor 3 Jahren installiert.
Das Erdgeschoss ist voll verbunden, während die oberen Stockwerke nicht, kann aber leicht angeschlossen werden, wodurch ein großes einzigartiges Haus entsteht!
Das Erdgeschoss besteht aus einer kleinen, aber funktionalen Küche, einem Essbereich mit Holzkamin und Klimaanlage, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum.
Auf der Seite des älteren Bauernhauses befindet sich eine klassische steile Steintreppe, die zu zwei großen Schlafzimmern führt (beide mit Zugang zu einem Balkon, von dem Sie die Aussicht genießen können) und einem Badezimmer.
Die Treppe im neueren Teil des Hauses ist breiter und komfortabler und führt zum Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Wohnzimmer und einer Küche!
Der Heuboden bietet einen großen Raum, der für Sie zu etwas Einzigartigem werden könnte! Ein freiliegendes Dach, Blick auf die Hügel und Zugang zu einer Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht: Den Sonnenuntergang und die Berge zu bewundern, während Sie ein gutes Glas Wein trinken, ist ein Plus, das Sie nicht unterschätzen sollten!
Der Keller mit seiner gewölbten Ziegeldecke und dem funktionierenden Holzkamin ist ein Muss! Eine vollwertige Tavernetta, die mit Freunden und Familie für Ihr Abendessen bereit ist.
Zwei Garagen und ein kleines Gebäude vor dem Haus, das als Lager genutzt wird, vervollständigen dieses große Anwesen.
Aber das ist nicht alles: Ca. 10.500 qm komplett eingezäuntes und flaches Grundstück hinter dem Haus ist etwas Einzigartiges in einem Landhaus im Zentrum der Stadt! Es gibt Obstbäume, einen kleinen Weinberg und alte Bäume.
Wenn Sie ein geräumiges Anwesen suchen, das in der Nähe der Stadt und ihrer Dienstleistungen liegt und eine atemberaubende Aussicht bietet, ist dies das Richtige für Sie!