Landhaus 6 Schlafzimmer, 350 m²

Vaglio Serra, Asti (provinz)

Im Herzen des Monferrato, einem Gebiet, das der Weinproduktion gewidmet ist, zwischen grünen Hügeln und feinen Kellern, steht ein Doppelhaus auf 2 Ebenen mit doppeltem Zugang, einem weiteren Lagergebäude und einem Grundstück von ca. 3000 m2 zum Verkauf. Das Anwesen ist leicht zugänglich, da es an der Provinzstraße in einem Wohngebiet liegt, genießt jedoch eine gute Privatsphäre, da sich das Grundstück vollständig nach innen entwickelt und zu den Weinberghügeln mit Südostausrichtung abfällt. Es gibt auch eine schöne Pergola vor dem Haus .
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, das derzeit als Doppelhaushälfte genutzt wird, das jedoch völlig unabhängig werden könnte, wenn ein an das Nachbarhaus angrenzendes Ruinenstück (im Verkauf enthalten) abgerissen würde: Zum Anwesen gehört ein Lagerhaus aus Backstein aus den 1960er- und 70er-Jahren, das zu einem neuen Gebäude werden könnte ein Raum, der einem möglichen zukünftigen Schwimmbad dient.
Beim Betreten des Hauses finden wir sofort die Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sowohl von der Küche als auch direkt von außen zugänglich sind. Ein weiterer großer Raum, der als Lager/Labor genutzt wird.
Im Obergeschoss finden wir auf der rechten Seite der Treppe zwei große Räume und auf der linken Seite drei weitere Durchgänge. Durch die zweite Zugangstür im Erdgeschoss gelangen wir jedoch in einen ehemaligen Stallraum und eine weitere Küche. Über diesem Teil befindet sich ein großer unvollendeter Raum über der Garage und ein Dachzimmer.
Strukturell solide, mit einem neuen Dach, teils aus Beton, teils aus Holzlatten.
60er-Jahre-Ausstattung mit Terrazzoböden und einfach verglasten Holzfenstern.
Heizung über Flüssiggas, kommunale Kanalisation und Strom.
Nach einer Innenrenovierung könnte daraus ein schönes Doppelhaus oder BB-Geschäft werden, wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, das letzte Gebäude (das komplett renoviert werden soll) abzureißen, wodurch es vom Nachbarn getrennt würde.
Schönes flaches Grundstück von 3132 m2