Historisches Haus 4 Schlafzimmer, 386 m²

Vaglio Serra, Asti (provinz)

Ein Meilenstein-Angebot im UNESCO-Erbe: Historisches Anwesen, Renommiertes Restaurant und Grandiöses Familienrefugium!

Eingebettet in die ruhigen, sonnenverwöhnten Hügel eines historischen Dorfes im Monferrato – Teil der angesehenen UNESCO-Weinregion – bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine seltene Kombination aus authentischem piemontesischem Charakter, geräumigem Wohnraum und einem etablierten kommerziellen Erbe. Mit großartigen architektonischen Details wie hoch aufragenden freigelegten Ziegelgewölbedecken und originalem Holzwerk umfasst dieses weitläufige Anwesen sowohl das berühmte, beliebte Restaurant des Dorfes als auch ein weitläufiges Wohnlayout, das leicht in einen großartigen privaten Rückzugsort umgewandelt werden kann.
Von dem Anwesen aus schweift der Blick über endlose Wellen von sanften Weinbergen und zeitlose Hügelarchitektur – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Ein geräumiges Familienrefugium: Das weitläufige, mehrstöckige Layout bietet reichlich Platz und lässt sich leicht in einen weitläufigen, privaten Familienkomplex umwandeln, in dem mehrere Generationen zusammenkommen, entspannen und komfortabel unter einem Dach leben können.
Ein etabliertes kulinarisches Zentrum: Das Anwesen umfasst das renommierte Restaurant des Dorfes und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit oder einen unglaublichen Raum für eine erstklassige Gastgewerbeerweiterung.
Historischer architektonischer Charme: Wunderschöne originale Backsteinbögen, rustikale Gewölbe und traditionelle Kamine, die das gesamte Anwesen in der lokalen Geschichte verankern.
Wein & Gastronomie: Ein exklusiver Weinkeller oder kuratierte Verkostungsräume, um das Esserlebnis zu ergänzen.
Outdoor-Innenhof: Ein charmanten Outdoor-Bereich, der den langsamen, friedlichen Rhythmus des Hügeldorflebens einfängt, perfekt für große Familienfeiern und Essen im Freien.
Die privaten Apartments: Über dem Geschäft öffnet sich das Anwesen in private Wohnungen, die aus zwei unabhängigen Apartments bestehen. Die Innenräume strahlen eine warme, traditionelle Eleganz aus – von einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche mit einem gemütlichen Kamin und historischen Deckenmotiven bis hin zu gemütlichen Obergeschossen mit warmen Holzbalkendecken, die über eine elegante offene Treppe erreichbar sind. Die privaten Quartiere umfassen ein klassisches Spielzimmer mit einem Billardtisch unter einer wunderschön freskierten Gewölbedecke. Mutige, lebendige italienische Designelemente verleihen den geräumigen Badezimmern eine unverwechselbare Persönlichkeit.
Das äußere Layout ist wunderschön detailliert und verfügt über einen privaten, von einer Mauer umgebenen Rasen, der perfekt für das Familienleben oder die Entspannung von Gästen ist, komplett mit einer überdachten Eispergola für schattige Nachmittage im Freien, und die zahlreichen Nebengebäude und Garagen bieten zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.
Die herausragende Lage des Anwesens über dem Tal bietet ein beeindruckendes architektonisches Profil vor dem Hintergrund des UNESCO-Weinengebiets und macht es zu einem unbestreitbaren Wahrzeichen nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Nizza Monferrato entfernt.
Egal, ob Sie davon träumen, ein erstklassiges Zielrestaurant mit einem integrierten Luxus-Wohnhaus zu betreiben oder die gesamte Struktur in ein weitläufiges privates Landgut umzuwandeln, dieses Meisterwerk in Vaglio Serra bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück der wahren Seele des Piemont zu besitzen.