Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 206 m²

Valfenera, Asti (provinz)

EINFAMILIENHAUS
Valfenera (AT)
EINFACHES HAUS IM ZENTRUM VON VALFENERA (AT)Ideal als Wohnhaus oder B&B - sofort bewohnbar
Preis: 128.000 €
Im Herzen von Valfenera bieten wir ein renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und sofort bewohnbar ist.
Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für eine Gastgewerbeaktivität (B&B).
Hauptmerkmale
Gewerbefläche: 206 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer
Unabhängige Heizung mit Erdgas
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
3 kW Photovoltaikanlage
Energieklasse D (137 kWh/m² Jahr)
Fassade kürzlich erneuert mit Wärmedämmung: maximaler Komfort und Energieeinsparung.
Raumaufteilung
Erster Stock:
Eingang mit Kellerraum unter der Treppe
Großes, helles Wohnzimmer
Wohnküche mit großer Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer
Zweiter Stock:
Zweites Schlafzimmer
Flur
Badezimmer mit Waschküche
Ein Zimmer, das fertiggestellt werden muss (ideal als Gästezimmer, Büro oder Entspannungsbereich)
Stärken
Geräumige, helle und vielseitige Räume
Ausgezeichnete Lösung sowohl für Wohnzwecke als auch für B&B
Haus sofort bewohnbar
Möglichkeit zur Personalisierung der Räume
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
Transparenzhinweis: Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei mit Labor, die sich unter der Terrasse befindet.
Die Aktivität ist ruhig und nicht laut und beeinträchtigt weder die Wohnqualität des Gebäudes noch eine mögliche Gastgewerbeaktivität.
Valfenera - Authentisches Monferrato - Eine strategische Lage inmitten der Natur:
25 km von Alba entfernt
In der Nähe von Canale, Montà und Santo Stefano Roero
Bequemer Zugang zu den Autobahnen A6 und A21
Umgeben von Weinbergen und Haselnussplantagen
Ideal für den Genuss- und Weintourismus (Weine, Trüffel, piemontesische Küche)
VON UNSEREM STUDIO ANGEBOTENE DIENSTE
Wir begleiten Sie in jeder Phase des Kaufs mit einem umfassenden Service:
Hypothekenberatung mit Finanzierungsmöglichkeit bis zu 100 % (nach Prüfung der Voraussetzungen)
Vollständige Bearbeitung des Antrags bis zur Auszahlung
Bauunternehmen für eventuelle Arbeiten
Geometer und Architekt für Planung und Anträge
Steuerberater für Steuerberatung und Vermögensverwaltung
Umzugs Service
Eine 360°-Unterstützung, vom Kauf bis zur Realisierung Ihres Immobilienprojekts.
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