Bauernhaus , 350 m²

Vesime, Asti (provinz)

langhe

Sie suchen ein Anwesen zum Verkauf in den Langhe: Gebäude und Land mit der Möglichkeit von Weinbergen, das den zeitlosen Charme der Vergangenheit mit einem großen landwirtschaftlichen oder touristischen Potenzial verbindet? Dann sind Sie hier genau richtig. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit langsamer vergeht, umhüllt von den Düften der Erde und der Aussicht auf sanfte Hügel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Wir sprechen nicht von einem einfachen Haus, sondern von einer einzigartigen Gelegenheit, einem authentischen Eckstück des Piemont neues Leben einzuhauchen.
Das Anwesen: Ein historisches Bauernhaus mit Aussicht und landwirtschaftlichem Potenzial
Lassen Sie sich von einem wunderschönen Anwesen in erhöhter Lage verzaubern, das mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Tal blickt. Das Herzstück dieses Ortes ist ein weitläufiges, typisches Stein-Bauernhaus mit L-förmigem Grundriss aus dem 19. Jahrhundert, das von einem zweiten rustikalen Wirtschaftsgebäude flankiert wird. Gemeinsam ragen sie um einen exklusiven Innenhof, der einst das pulsierende Herz des bäuerlichen Lebens war und der heute nur darauf wartet, wieder zu erstrahlen.
Die Gebäude sind vollständig zu renovieren, eine weiße Leinwand für diejenigen, die eine konservative Restaurierung suchen, die die Seele des Ortes respektiert. Dies ist ideal für diejenigen, die keine Kompromisse eingehen wollen und zwei seltene Eigenschaften suchen, die zusammenzufinden sind: 1) eine großartige und panoramische Lage und 2) ein Gebäude mit den typischen Merkmalen der Region, aus Langa-Stein. Ergänzt wird das Bild durch ein angrenzendes und umgebendes Grundstück von etwa einem Hektar, das das Haus umschließt und privaten Zugang bietet.
Aber der wahre Mehrwert dieser Gelegenheit liegt in der Flexibilität. Für diejenigen, die das Projekt erweitern möchten, steht ein weiteres angrenzendes und zusammengefügtes Grundstück zur Verfügung, das für eine professionelle landwirtschaftliche Nutzung, die Eröffnung eines Agriturismo oder ein vollwertiges Landwirtschaftsunternehmen genutzt werden kann. Insgesamt können bis zu 11 Hektar erreicht werden, wie folgt aufgeteilt:
7 Hektar Ackerland
1,1 Hektar Weinberge mit Moscato
0,8 Hektar Weinberge mit Dolcetto
0,8 Hektar Moscato, derzeit nicht bebaut
2 Hektar Wald
Alle Grundstücke sind zugänglich und mechanisch perfekt bearbeitbar. Der Preis für den Kauf des gesamten Anwesens (Gebäude + alle Grundstücke) beträgt Euro 350.000. Ein außergewöhnlicher Preis für ein unbegrenztes Potenzial: von einem luxuriösen Privatwohnsitz bis hin zu einem Boutique-Resort, von einem Bio-Bauernhof bis hin zu einem familiengeführten Agriturismo.
Vesime und San Giorgio Scarampi – Das authentische Herz der Langhe
Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen und malerischen Lage, an der Grenze zu zwei Provinzen, die für ihre gastronomischen Exzellenz bekannt sind. Wir befinden uns genau innerhalb der Gebiete der Gemeinden Vesime und San Giorgio Scarampi, in 380 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Asti, direkt an der Grenze zur Provinz Cuneo. Auch die berühmte Roccaverano ist in der Nähe, bekannt für ihre reine Luft und ihre wertvollen Käsesorten. Das bedeutet, dass Sie im Herzen der Langhe, einem privilegierten Aussichtspunkt über das Tal, abseits des Trubels, aber überraschend nah an allem sind, was zählt.
Anwesen zum Verkauf in den Langhe: Gebäude und Land mit der Möglichkeit von Weinbergen. Wie kann man es besichtigen?
Anwesen zum Verkauf in den Langhe: Gebäude und Land mit der Möglichkeit von Weinbergen: Was müssen Sie tun, um dieses Anwesen zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten? Für weitere Details oder um eine unverbindliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu vereinbaren, können Sie uns direkt kontaktieren:
Festnetz: +39.0173.742579
Mobil und WhatsApp: +39.320.8040557
Websites: www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it
Um die Schönheit des Gebiets besser kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen, die offizielle Website des Tourismus in Langhe Monferrato Roero zu besuchen und um die Möglichkeiten der Förderung der Restaurierung historischer Gebäude zu erfahren, können Sie die Region Piemont konsultieren.