Villa 4 Schlafzimmer, 693 m²

Vigliano d'Asti, Asti (provinz)

In dominanter Lage in Vigliano d’Asti gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie den Charme der piemontesischen Landarchitektur mit modernstem technologischen Komfort. Im Jahr 2014 vollständig neu errichtet, unter Verwendung originaler Materialien, bietet die Villa einen atemberaubenden 360°-Blick über die Hügel des Monferrato (UNESCO-Weltkulturerbe) und den gesamten Alpenbogen, mit dem majestätischen Monviso als eindrucksvolle Kulisse.

Derzeit als exklusives Bed & Breakfast betrieben, eignet sich die Immobilie sowohl als luxuriöser Privatwohnsitz als auch als etabliertes Boutique-Hospitality-Business.

Innenräume: Eleganz und Wärme

Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein großzügiges Untergeschoss.

Erdgeschoss (Privatbereich): Der Haupteingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und elegantem Essbereich. Die hochmoderne Küche bietet einen unvergleichlichen Blick auf die sanft geschwungenen Hügel. Der Schlafbereich ist eine wahre Wellness-Oase: Schlafzimmer mit eigenem Kamin, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein privates Arbeitszimmer.

Obergeschoss (B&B-Bereich): Mit separatem Eingang und verbunden durch eine Luserna-Stein-Treppe umfasst der Gästebereich:

Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad
Ein unabhängiges Apartment mit Kochnische, Bad und Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Monviso
Panoramischer Frühstücksraum mit Küche und Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Ausblick (umwandelbar in ein zusätzliches Schlafzimmer)
Alle Räume verfügen über thermo-akustische Isolierung.

Untergeschoss: Bereich für Freizeit und Service mit Fitnessraum, Taverne, Waschküche, Gästezimmer mit Bad und Dreifachgarage.

Außenbereich: eine Oase des Wohlbefindens

Das Grundstück umfasst 3.718 m² gepflegte Grünfläche. Umgeben von Garten und dem türkisfarbenen Wasser des Infinity-Pools genießen Sie den Blick auf die UNESCO-Hügellandschaft.

12×5 m Infinity-Pool, vollautomatisiert: scheint in die sanften Hügel überzugehen
Vorbereitung für Whirlpool
Garten mit automatischer Bewässerung
Effizienz und Technik

Fußbodenheizung, Klimaanlage, 5,8 kW Photovoltaik, Solarthermie
Hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung
Wasserenthärter und zentrale Staubsauganlage
Hochwertige Isolierung
Warum diese Immobilie

Mehr als ein Haus – eine Erfahrung für die Sinne. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und modernen Komfort verbinden möchten. info@piemontehouses.com - +39 017370325