Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 244 m²

Vinchio, Asti (provinz)

Wenn Sie Wert auf Lage, Lage und Lage legen – dann ist dies der richtige Ort! Mit 270-Grad-Freiblick auf sanfte Hügel, schneebedeckte Berge und glühend rote Sonnenuntergänge ist dies ein wunderbarer Ort. Nach der Renovierung haben Sie ein schönes Haus mit 3 bis 4 Schlafzimmern in einer sehr begehrten Lage.

Das Anwesen, ursprünglich von einem lokalen Grafen erbaut, ist ein freistehendes, zweistöckiges Bauernhaus im Herzen der UNESCO-Welterbezone. Es liegt am Rande eines kleinen Hügels etwas außerhalb des Dorfes Noche.

Das aktuelle Gebäude
Das Anwesen ist ein baulich stabiles Bauernhaus aus Backstein, teilweise verputzt, mit einem Dach aus Terrakottaziegeln. Fenster und Fensterläden sind aus Holz mit Einfachverglasung.

Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Küche und ein Wohnzimmer mit den typischen piemontesischen gewölbten Decken. Darüber hinaus verfügt es über eine gut dimensionierte und sehr alte Ziegel-Cantina (Weinkeller) mit hohen gewölbten Decken und den meisten der alten hölzernen Weinfässer. Das Erdgeschoss wird durch einen großen, unrenovierten Stall und einen Abstellraum im Hinterteil vervollständigt.

Obergeschoss. Über die alte Treppe, die aus dem ursprünglichen Lucerna-Stein gebaut wurde, gelangen Sie auf die linke Seite zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem alten Badezimmer und auf die rechte Seite zu einem sehr großen Schlafzimmer. Ein weiteres sehr großes, helles und luftiges Zimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit der schönsten Doppelkuppeldecke ist über den offenen Balkon im Obergeschoss erreichbar. Das Obergeschoss wird durch einen großen, unrenovierten Heuwagen mit freiliegenden Holzbalken vervollständigt.

Land. Ca. 10.000 qm privater Hangseite (ehemals ein kleiner Weinberg) mit weitreichendem Blick.

Ein fantastisches Projekt
Vorbehaltlich der Baugenehmigung wäre eine von mehreren Ideen, das gesamte Erdgeschoss in einen einzigen offenen Raum zu verwandeln, indem der aktuelle Stall und der Abstellraum einbezogen werden. Dies würde die Schaffung von riesigen Glaswänden / -türen und die Schaffung eines Wohnraums mit schlichtweg atemberaubendem Blick ermöglichen.

Die Idee ist es weiterhin, die aktuelle Cantina in eine offene Küche zu verwandeln, die mit ihrer hundertjährigen, gewölbten Decke einen wirklich einzigartigen Küchen-/Essbereich mit Blick durch den Wohnbereich auf die Berge schaffen würde. Ein großer offener Kamin würde eine Atmosphäre schaffen, die anderswo nicht zu finden ist.

Im Obergeschoss wäre die Idee, den aktuellen Heuwagen zu integrieren und 3 bis 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine kleine Bibliothek / Büro / TV-Lounge – alles mit atemberaubendem Blick – zu schaffen. Auf diesem Obergeschoss könnten Sie sichtbare Holzbalken fast überall einbauen.

Außen könnte man einen atemberaubenden Hügelpool mit großzügigen Terrassen schaffen. Das Layout der Landschaft bietet auch die Möglichkeit, eine Außenküche mit Grill und Pizzaofen zu schaffen. 

Strom und Wasser sind bereits installiert. Hauptgas (für Heizung) ist direkt vor dem Grundstück verfügbar und kann leicht angeschlossen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt wie immer bei diesen alten Bauernhäusern über eine Klärgrube.

Dies ist wirklich ein fantastisches Projekt, daher empfehlen wir eine frühzeitige Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens.