Landhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Salussola, Biella (provinz)

Zu verkaufen: Herrliches renoviertes Bauernhaus in Salussola Eingebettet in ein natürliches Amphitheater Moränens, befindet sich dieses charmante Bauernhaus in Salussola, umgeben von etwa 9 Hektar Land, das Privatsphäre und eine herrliche Aussicht garantiert.
Das Gebiet: Salussola ist ein malerisches Dorf in Biellese, das für seine hügelige Landschaft und die Ruhe der piemontesischen Landschaft bekannt ist. Die Lage bietet dank der Nähe zu den wichtigsten Städten und den Kommunikationswegen eine perfekte Balance zwischen Natur und Dienstleistungen.
Eigenschaften der Immobilie: Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Einheiten, die in den Systemen komplett renoviert wurden und mit Wohnbescheinigungen versehen sind. Dank des 110% Superbonus wurden wichtige Energieeffizienzmaßnahmen durchgeführt:
Sonnenkollektoren (9 kW) für Warmwasser und Photovoltaikanlage (16 kW) für Strom;
Brennwertkessel, Wärmepumpe, zwei Batterien und 500-Liter-Puffer;
Thermohaube auf drei Seiten;
Neue Schlösser.
Energieklasse A.
Erste Wohneinheit: Unabhängig auch als Hausnummer, erstreckt sich über ca. 234 qm. Es umfasst eine Küche, einen kleinen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Tonnengewölbe, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große überdachte Scheune. Derzeit für kurze Vermietungen und Verkostungen verwendet.
Zweite Wohneinheit: Auch komplett renoviert, umfasst es eine Fläche von ca. 190 Quadratmetern. Diese Einheit umfasst neben den Wohnräumen ein Gebiet, das der landwirtschaftlichen und Weinbautätigkeit gewidmet ist, mit einem Gebiet, in dem Wein aus ihren Weinbergen hergestellt und verkauft wird.
Servicebereiche: Das Anwesen umfasst eine große Lagerhalle und Garage von über 200 Quadratmetern, ideal für die Lagerung landwirtschaftlicher Geräte und die multifunktionale Nutzung.
Warum wählen Sie diese Immobilie aus:
Bereit zum Leben und energiearm
Geräumiges und vielseitiges Land
Bereits begonnene Produktion und Verkauf von Wein
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
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