Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Valle San Nicolao, Biella (provinz)

Eine markante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem raffinierten, Riviera-ähnlichen Charakter am Fuße der italienischen Alpen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen einzigartigen architektonischen Charakter aus, der klassische Symmetrie mit einem raffinierten und modernen Flair verbindet, das in der Region selten zu finden ist. Die Villa hat eine Atmosphäre, die eher an die mediterrane Architektur als an traditionelle norditalienische Immobilien erinnert.

Über drei Ebenen verteilt und von etwa 6.000 m² Land umgeben, bietet das Haus rund 400 m² Wohnfläche, die großzügige Proportionen mit modernem Komfort verbinden.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Villa ist ihre außergewöhnliche Panoramalage. Von den Terrassen und Loggien erstrecken sich die Ausblicke über die alpine Landschaft und die sanften Hügel des Monferrato, der Heimat der Barolo-Weinregion. Bei klarem Wetter ist das ikonische Profil des Monviso sichtbar, und von der Dachterrasse aus kann man mit Fernglas sogar den entfernten Horizont von Mailand erkennen.

Die Innenräume entfalten sich durch eine Reihe von hellen und gut ausbalancierten Räumen, darunter eine geräumige offene Küche, ein verbundenes Wohn- und Esszimmer, ein Büro, fünf Doppelzimmer und drei moderne Badezimmer. Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert und ist voll bewohnbar, was es für den sofortigen Gebrauch geeignet macht.

Das starke Verhältnis zum Außenbereich prägt das Wohngefühl der Villa. Drei lange Loggien, jede über 15 Meter lang, schaffen einen kontinuierlichen architektonischen Rhythmus und erweitern die Wohnbereiche nach außen. Darüber hinaus bieten drei Terrassen, darunter eine panoramareiche 100 m² große Dachterrasse, mehrere Räume zum Essen, Entspannen und Unterhalten in völliger Privatsphäre.

Der Erdgeschossbereich, der derzeit als Lager- und Garagenraum genutzt wird, bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Umwandlung in eine unabhängige Wohnung, Gästeunterkünfte, ein Studio oder einen Wellnessbereich.

Der Garten-Terrasse neben der Loggia im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Ein eingezäunter Garten, ein elektrisches Tor und ein privater Zugangsweg mit Parkplätzen für vier Autos vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als raffinierte Privatresidenz, ein elegantes zweites Zuhause oder ein unverwechselbares Gastgewerbe-Projekt.