Haus , 1800 m²

Alba, Cuneo (provinz)

langhe

Inmitten der herrlichen Hügel der Langhe, 30 km von Alba entfernt, befindet sich dieses alte Dorf aus Steinhäusern aus über 300 Jahren mit spektakulärem Panoramablick auf die Alpenkette. Ein idealer Ort, um Ihren Urlaub inmitten von Wiesen, Weinbergen, Feldern und Wäldern auf insgesamt ca. 20.000 Quadratmetern Land zu verbringen, abseits des Chaos der Stadt und umgeben von Natur. Das Anwesen ist ideal für den Bau eines B & B, eines Château-Relais, einer Touristenunterkunft, eines Bauernhauses und eines Ferienhauses. Das erste Haus misst 220 Quadratmeter, erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer; Die zweite, ca. 160 qm groß, bietet viel Privatsphäre, da es sich am Ende des Dorfes mit einer gut geschützten Terrasse befindet; Dann folgt das 120 m2 große Haus "Scheune" auf zwei Ebenen, sehr hell und bestehend aus Wohnbereich, Esszimmer, offener Küche und freiliegendem Dach im Obergeschoss auf bis zu 4,5 m; Das vierte Gebäude befindet sich im ältesten Teil des Komplexes, misst 160 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Dank einer sorgfältigen Renovierung wurden originale Elemente der alten Struktur erhalten, die ihren Charme aufwerten. Dann finden wir ein 90 qm großes Haus: funktional, aber gleichzeitig historisch, wie die Langa-Steinwände und Decken mit freiliegenden Holzbalken belegen; Ebenfalls von 90 Quadratmetern finden wir im ältesten Teil des Dorfes ein weiteres Gebäude, in dem sich ein prächtiges Zwischengeschoss mit sichtbaren Balken und eine neue Küche befinden. Wir haben dann "Die Cremewohnung" von 250 Quadratmetern und "das Casa Belvedere" von 120 Quadratmetern; Die letzte Wohnfläche mit 40 Quadratmetern beherbergt im Obergeschoss einen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche; Im Erdgeschoss hingegen, erreichbar über eine Innentreppe ohne Tür, erreichen Sie den Schlafbereich mit großen Fenstern und einem kleinen Badezimmer (WC / Dusche / Waschbecken). Das Anwesen umfasst einen 20 x 8-14 Swimmingpool, Keller, Billardraum, Waschküche, 7 Holzöfen, einen Basketballplatz, einen Fußballplatz und einen weiteren Volleyballplatz. ein Kinderhaus, ein Schwimmbadhaus mit Sommerküche, zwei Gemeinschaftsräume mit Küchen und Bädern, 4 Garagen, 5 überdachte Parkplätze mit Photovoltaikdach und eine Ladestation für Elektroautos. Die Bauernhäuser werden auch bedient von: biologische Gräben, kommunales Aquädukt, Quelle, LPG-Heizung sowie Pellets und Holz sowie 20 kWh Photovoltaikanlage. In unmittelbarer Nähe gibt es Vergnügungen und Vergnügungen aller Art, von Tennisplätzen bis zu Restaurants, in denen Sie lokale Weine probieren können. Etwa eine Stunde von Ligurien und anderthalb Stunden von den schönsten Skigebieten entfernt. Energieklasse: F EPI: 269,4889 kWh / m2 Jahr