Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Bastia Mondovì, Cuneo (provinz)

Im Herzen des charmanten Dorfes Bastia Mondovì, mit Blick auf einen der Hauptplätze, aber in der maximalen Privatsphäre seines eigenen Parks gehüllt, bieten wir zum Verkauf eine elegante freistehende Villa mit modernem und edlem Design an. Ein Prestige-Anwesen, das völlige Unabhängigkeit, großzügige Flächen und die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite vereint, nur wenige Minuten von den renommierten Hügeln der Langhe und den Skigebieten der Maritime Alpen entfernt.
Raumaufteilung
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch große und sehr helle Räume aus:
Erdgeschoss (Wohnbereich): Elegantes Eingangsbereich, das sich zu einem majestätischen Repräsentationssalon öffnet, ideal für Entspannungs- und Geselligkeitsmomente. Es gibt auch eine große bewohnbare Küche, ein Gästebad, einen praktischen Abstellraum und ein vielseitiges Schlafzimmer (perfekt als privates Arbeitszimmer oder Suite für Gäste).
Erste Etage (Schlafbereich): Drei große und helle Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Abstellraum. Die Etage wird durch einen großzügigen, begehbaren Dachboden vervollständigt, einen zusätzlichen Raum mit großem Personalisierungspotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich oder eine weitere Suite).
Untergeschoss: Große private Garage (ideal für zwei Autos), Waschküche, klassischer Keller aus dem Piemont (perfekt für die Weinsammlung) und Heizkessel.
Die Außenbereiche und Privatsphäre Die Villa ist vollständig von einem geräumigen, bepflanzten Privatgarten umgeben, eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Open-Air-Mittagessen, Solariumbereiche oder für die Realisierung eines privaten Pools. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich außerdem ein praktischer Schuppen zur Lagerung.
Technische Details und Leistung
Zustand des Objekts: Ausgezeichneter Erhaltungszustand, sofort bewohnbar (Ready to Move-In).
Anlagen: Unabhängige Heizung mit neu installierter Ölheizung.
Lage: Exklusiv, panoramisch und strategisch günstig gelegen, um die gastronomischen und landschaftlichen Exzellenz des Piemont zu erkunden.
Warum wählen Sie es:
Strategische Lage: In der Nähe sowohl der Hügel von Barolo und Tartufo (Langhe UNESCO) als auch der Alpen und der ligurischen Riviera.
Großzügige und vielseitige Räume: Perfekt als Prestige-Familienwohnung, raffinierte Zweitwohnung oder um sie in ein charmantes B&B/Guest House zu verwandeln.
Maximale Privatsphäre im Ortszentrum: Die seltene Kombination aus der Bequemlichkeit des Stadtzentrums und der durch den Privatgarten garantierte Abgeschiedenheit.